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appartement 3 pièces 53 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente appartement 3 pièces 53 m² Villeurbanne (69100)
210 000 €

Appartement 3 pièces Villeurbanne (69100)

*secteur gratte-ciel * votre agence guy hoquet villeurbanne zola a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement 3 pièces de 53,23 m² situé en avant-dernier étage sans vis-à-vis sur le secteur recherché des gratte-ciel, à 400 mètres du métro a ! Appartement à fort potentiel ! Ce bien, en étage élevé, vous offrira une belle luminosité grâce à son exposition nord / sud. Il se compose d'une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse de 20,16 m² orientée sud donnant sur une première loggia, cuisine indépendante et entièrement équipée donnant sur une deuxième loggia. Le coin nuit est séparé, vous y trouverez une salle d'eau avec wc, 2 chambres, avec placards muraux de rangements, de 9 m² et 11,33 m² avec parquet dont une donne sur la loggia orientée sud. Une loggia est également présent pour davantage de rangements. Une cave complète le bien. Possibilité de stationnement facile dans l'un des 3 grands parkings collectifs de la copropriété. Situation idéale à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, école, collège et lycée et du futur prolongement de l'avenue henri barbusse et de la ligne de tramway t6 ! Info alur : copropriété de 539 lots (dont 391 d'habitation), charges annuelles de 1.412€, aucune procédure en cours. Copropriété de 540 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1505.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • 8e étage
  • Nombre d'étages : 9
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 160 et 1 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 258 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 540
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 505 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 210 000 € (soit 3 962 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 août 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 5692
Guy Hoquet Villeurbanne Zola agence immobilière Villeurbanne (69100)
Guy Hoquet Villeurbanne Zola

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