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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Villeurbanne (69100)
179 900 €
-2.76 %

Appartement 3 pièces Villeurbanne (69100)

Découvrez cet appartement de 61,5 m² situé au 7ème étage d'une résidence arborée et sécurisée à villeurbanne. Ce bien traversant offre une belle luminosité et un balcon de 8,5 m² avec une vue dégagée sur lyon, la cathédrale saint-jean, et les gratte-ciel. Caractéristiques principales : - vaste salon de 17 m² : un espace lumineux et convivial pour se détendre. - deux chambres : possibilité de créer une 3ème chambre pour plus de flexibilité d’aménagement. - 7ème étage avec ascenseur : vue imprenable et tranquillité garantie. - résidence sécurisée et verdoyante : un cadre agréable et apaisant. - balcon de 8,5 m² : pour profiter d’un extérieur avec vue dégagée. - cave : un espace de stockage pratique. - localisation idéale : situé à villeurbanne, à proximité des transports en commun, commerces et établissements scolaires, cet appartement est idéal pour une vie citadine confortable. Ce secteur calme et résidentiel, est bien desservi et proche des principales commodités. Autres atouts : cet appartement constitue également une excellente opportunité pour ceux souhaitant réaliser un investissement locatif avec un fort potentiel grâce à la possibilité de créer une 3ème chambre, notamment grâce à la possibilité de colocation. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 291, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1085€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°924 103 625 - greffe de lyon 3eme arrondissement) jean-pierre thollet entrepreneur individuel 06 62 93 05 39 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 870207).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
  • Surface carrez : 61 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 291
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 086 €

A propos du prix de cet appartement

  • 179 900 € (soit 2 902 € / m²)
    -2.76 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 763 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.76 % (-5 100 €) depuis le début de sa diffusion le 19 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 août 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340933160198
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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