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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente appartement 3 pièces 66 m² Villeurbanne (69100)
176 000 €

Appartement 3 pièces Villeurbanne (69100)

Venez découvrir un appartement facile à vivre de type t3 de 67 m² rue baudin proche du complexe sportif jeanne desparmet -ruello, collège à 5 minutes à pièd gilbert chabroux et du lycée fréderic fays. Métro et bus moins de 5minutes à pièd. Facile d'accés du péripherique sans la contraite de circulation du cours emile zola. Au 4 ème étage avec ascenseur sur 6. Appartement traversant est-ouest avec 2 balcons. Petite résidence fermée des années 1969. Entrée avec placards, cuisine donnant sur le balcon idéal pour dîner, séjour donnant sur un autre balcon avec 1 grande chambre 12 m², salle de bains, wc, 1 autre chambre de 11.34 m² donnant sur cour. 1 cave en sous-sol 1 place de parking en surface fermée. Possibilité d'un garage en sous-sol en suplément du prix. Les charges elles comprennent, eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, parties communes, espace vert, assurance et fond de travaux 197 euros mensuel. Taxe foncière 970 euros. Dpe en d et d 214kwh an - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 170 et 1 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 220 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 39
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 364 €

A propos du prix de cet appartement

  • 176 000 € (soit 2 667 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 103752
Idimmo Romeas Gaël

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