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appartement 3 pièces 75 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente appartement 3 pièces 75 m² Villeurbanne (69100)
390 000 €

Appartement 3 pièces Villeurbanne (69100)

REPUBLIQUE / TOLSTOI - Au sein d'une agréable copropriété entretenue et sécurisée avec jardin, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, vous découvriez un charmant T3 en étage élevé avec balcon d'environ 75 m² Carrez climatisé et entièrement repensé par architecte avec des matériaux de qualité et de nombreux rangements. Un hall d'entrée avec placard distribue d'une part une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et une cuisine ouverte aménagée / équipée (de marque SCHIMDT) avec îlot central. La partie nuit est bien dissociée, un dégagement va desservir deux chambres côté jardin intérieur dont une grande chambre parentale avec dressing; une salle de bains avec meuble double vasque; un second dressing avec aménagements et un toilette séparé. Les fenêtres ont été remplacées récemment en PVC double vitrage (système oscillo-battant), et les volets roulants sont motorisés. Une cave complète cette vente. Possibilité d'acquérir en sus du prix un garage fermé au sous-sol de la copropriété. DPE en cours de réalisation, pas de procédure en cours, charges annuelles : 3200 € (intégrant notamment l'eau chaude, eau froide et chauffage). Dossier et visite sur demande. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 24
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 200 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 390 000 € (soit 5 200 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : GG79
Régie Saint Pierre agence immobilière Lyon 6 (69006)
Régie Saint Pierre

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