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appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente appartement 3 pièces 73 m² Villeurbanne (69100)
269 000 €
-3.58 %

Appartement 3 pièces Villeurbanne (69100)

Situé à Villeurbanne, à 2 pas de gratte ciel, et 100m du métro république, cet appartement offre un cadre de vie idéal, avec un accès facile aux commerces, établissements scolaires et transports en commun. Situé au 4ème étage du bâtiment, il bénéficie d'une exposition traversante Nord-Sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'intérieur de ce bien, d'une surface habitable de 73 m², se compose d'une belle cuisine, ouverte sur le salon / salle à manger. Les 2 chambres confortables sont très bien décorées et comportent des placards de rangement. La salle de bain moderne possède à la fois une douche et une baignoire. Les toilettes sont indépendants. Un débarras très pratique, notamment pour la machine à laver, s'ajoute à cet ensemble. La présence d'une cave est un avantage supplémentaire pour le rangement. Vous pourrez apprécier dans cet appartement un espace de vie bien agencé et lumineux, idéal pour une vie citadine dynamique et agréable. Chauffage et eau froide, compris dans les charges. Location d'un garage proche possible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 8
Environnement
  • Quartier : REPUBLIQUE - GRATTE CIEL
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1958
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 930 et 1 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 206 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 56
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 160 €

A propos du prix de cet appartement

  • 269 000 € (soit 3 685 € / m²)
    -3.58 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.58 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1360527
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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