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appartement 3 pièces 94 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)

Vente appartement 3 pièces 94 m² Villeurbanne (69100)
350 000 €

Appartement 3 pièces Villeurbanne (69100)

Situé entre les Charpennes et République Villeurbanne, cet appartement est au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing des années 1930. Il dispose du charme de l'ancien avec un parquet massif, des corniches et une hauteur sous plafond de plus de 3m. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie avec alcôve, éclairée par deux grandes portes-fenêtres dont une donnant accès à un petit balcon. La cuisine, quant à elle est spacieuse et indépendante. Le coin nuit dispose d'une grande chambre, d'un espace bureau, d'une salle d'eau rénovée et de W. C indépendants. Une cave et la jouissance d'un local à vélo complètent ce bien. Ses atouts : immeuble de standing avec peu de lots, traversant avec de beaux volumes, parfaitement entretenu, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, Métro A à 300m et Parc de la Tête d'Or à environ 1km). Référence agence : 1702065.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
  • Surface carrez : 94 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 17
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 829 €

A propos du prix de cet appartement

  • 350 000 € (soit 3 723 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 185 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 5XM8-KXL-OSL
Cité Immo agence immobilière Villeurbanne (69100)
Cité Immo

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