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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Villeurbanne (69100)
198 000 €

Appartement 3 pièces Villeurbanne (69100)

Situé rue frédéric fays, cet appartement de 63 m² vous offre un cadre de vie agréable dans une résidence paisible et arborée. Niché au 3ème étage avec ascenseur, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition est-ouest. Caractéristiques de l'appartement : superficie : 63 m² séjour : grand salon de 24 m², spacieux et traversant, avec possibilité d'aménager une 3ème chambre chambres : 2 chambres confortables loggia : 3,3 m², parfaite pour profiter d’un espace extérieur couvert balcon : 5,1 m², offrant un agréable coin de détente dpe : classe d atouts de la résidence : cadre verdoyant : résidence fermée et arborée, propice à la détente stationnement facilité : nombreuses places de parking à disposition garage : possibilité d'acheter un garage pour plus de confort sécurité : résidence sécurisée garantissant tranquillité proximité des écoles et universités : de nombreuses écoles, collèges et lycées à proximité, ainsi que des universités, rendant cet appartement idéal pour une famille. Excellente accessibilité : métro cusset : à seulement 8 minutes à pied, facilitant les déplacements vers lyon accès rapide : proximité immédiate du boulevard laurent bonnevay pour rejoindre les grands axes de la ville confort et tranquillité : cet appartement traversant vous offre un cadre de vie agréable, lumineux et calme, à proximité des commerces, écoles et transports. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, il constitue un excellent compromis entre confort et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 328, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°924 103 625 - greffe de lyon 3eme arrondissement) jean-pierre thollet entrepreneur individuel 06 62 93 05 39 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 878810).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
  • Surface carrez : 63 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 328
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 201 €

A propos du prix de cet appartement

  • 198 000 € (soit 3 143 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 340937189417
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
  • Carte
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