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appartement 3 pièces 72 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente appartement 3 pièces 72 m² Villeurbanne (69100)
310 000 €

Appartement 3 pièces Villeurbanne (69100)

Situé dans un quartier recherché de Villeurbanne, entre Charpennes et Républiques, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement de 72 m² en rez-de-jardin bénéficie d'une localisation idéale pour une vie citadine, calme et pratique. À l'intérieur, le charme opère dès l'entrée avec un spacieux séjour en parquet qui offre une belle perspective sur la terrasse de 36 m². Ce grand espace de vie est idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie confortable. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, est équipée et aménagée, permettant une organisation optimale. Le coin nuit, bien distinct, se compose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains, offrant une belle intimité. L'espace extérieur, permet de profiter de moments de détente en toute tranquillité, tout en étant en plein coeur de la ville. La proximité du métro et des commerces ajoute au caractère pratique de cette adresse, tout en offrant un cadre de vie agréable. Ce bien, rénové, allie cachet et modernité. Son esprit atypique et son agencement optimisé en font un lieu de vie unique. Idéal pour ceux qui recherchent un bien avec une forte personnalité, mêlant confort et bien-être. 1 garage PMR en sus CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Contact : Emmanuel - 06 67 58 74 89 Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260.00 euros. Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Surface terrasse : 36 m²
Etat
  • Construit en 1993
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 360 et 1 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 244 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 39
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 260 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 310 000 € (soit 4 306 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 15 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 8522
Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Espaces Atypiques Lyon

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