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appartement 3 pièces 53 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente appartement 3 pièces 53 m² Villeurbanne (69100)
180 000 €

Appartement 3 pièces Villeurbanne (69100)

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Villeurbanne, dans le quartier prisé de Gratte-Ciel. Avec une surface de 53.95 m², cet appartement au 7ème étage d'un immeuble de 9 étages comprend 3 pièces, dont 2 chambres confortables. Le bien est en bon état et construit en béton, avec des fenêtres en PVC double vitrage. La cuisine est indépendante et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Vous apprécierez l'exposition sud du séjour, garantissant une luminosité optimale. L'appartement dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que d'un balcon pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus pour 17 000 €. Localisé à seulement 15 minutes à pied du tramway et à proximité de plusieurs écoles, dont le Groupe scolaire Rosa Parks et l'École élémentaire Jean Zay, cet appartement est parfait pour une famille. Les commerces sont à 400 mètres, et les accès au métro et aux bus sont très proches, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA pour plus d'informations et pour organiser une visite. (5.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 540 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 9
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1963
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 000 et 1 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 248 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 540
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 600 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 180 000 € (soit 3 396 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1597
Guy Hoquet Villeurbanne Zola agence immobilière Villeurbanne (69100)
Guy Hoquet Villeurbanne Zola

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