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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente appartement 3 pièces 69 m² Villeurbanne (69100)
230 000 €

Appartement 3 pièces Villeurbanne (69100)

Iad France - Guillaume Gibeaux vous propose : Appartement T3 de 69 m² avec balcon, cave et box fermé inclus dans le prix. Visite immersive de l'appartement ici ou sur mon compte instagram guillaume. gibeaux. immo Situé dans une copropriété très bien tenue, exposé est-ouest, vous serez vite frappé par la luminosité naturelle qui pénètre dans l'appartement. Il est composé d'un salon ouvert sur un beau balcon, une salle à manger, une cuisine, un cellier, un W. C. séparé, une salle d'eau, deux chambres et un dressing. Cet appartement a été parfaitement entretenu au fil des années et ne nécessite aucun travaux avant votre installation. Ce que j'apprécie particulièrement : - La luminosité - Pas de travaux à prévoir - La cuisine équipée et fonctionnelle - Absence de vis-à-vis - Le grand balcon plein ciel - Le calme du quartier Les charges comprennent le chauffage au sol, l'eau froide, le gardien et les charges communes à la copropriété. À proximité des transports en communs (Métro A, arrêt Gratte-ciel, Bus C3, C26,69 et station Vélo'V), des commerces (pharmacie, Carrefour, boulangeries, restaurants. ). Vous souhaitez devenir propriétaire de ce bien ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 236 lots principaux situés dans une copropriété formant 698 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250.82€ par mois (soit 3009.8 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guillaume Gibeaux - EI (ID 90161) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1965
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 330 et 1 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 233 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 698
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 009 €

A propos du prix de cet appartement

  • 230 000 € (soit 3 333 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 06 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1666426
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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