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appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente appartement 3 pièces 74 m² Villeurbanne (69100)
340 000 €

Appartement 3 pièces Villeurbanne (69100)

Iad France - Palma Belotti vous propose : Bel appartement T3 au coeur de VILLEURBANNE Situé dans une résidence calme et sécurisée datant de 2005, cet appartement de 74 m² est composé d'une entrée avec grand placard coulissant pour un rangement optimisé, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le salon créant ainsi un espace de vie convivial et lumineux avec un double accès à la terrasse offrant une vue agréable sur les jardins, deux chambres confortables, une salle de bains, des toilettes suspendus avec lave-mains, une buanderie pratique pour plus de rangements et d'organisation. Aucun travaux à prévoir. Cet appartement est vendu avec une cave. Idéalement situé, proche de toutes les commodités accessibles à pieds (parc, écoles et transports en commun) cet appartement répondra à toutes vos attentes en termes de qualité de vie. Le chauffage est individuel gaz Possibilité d'acquérir un Garage pour sécuriser votre véhicule ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou pour des informations supplémentaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 116€ par mois (soit 1392 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Palma Belotti - EI (ID 96379) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SOANE sous le numéro 484288014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 7
Etat
  • Construit en 2005
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 960 et 1 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 123 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 392 €

A propos du prix de cet appartement

  • 340 000 € (soit 4 595 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 06 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1666942
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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