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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Villiers-sur-Marne (94350)

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Vente appartement 3 pièces 60 m² Villiers-sur-Marne (94350)

245 000 €

Appartement 3 pièces Villiers-sur-Marne (94350)

Iad France - Aurore Muller (07 69 59 51 19) vous propose : Appartement à vendre. Découvrez cet appartement de 57 m², (63 m² hors Carrez), prêt à vivre et lumineux, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, idéal pour les familles. Aucun travaux n'est à prévoir, vous permettant de profiter immédiatement de son confort et de sa tranquillité. Sa localisation est parfaite, en plein cOEur du centre ville de Villiers-sur-Marne et à seulement 2 minutes à pied du RER E Villiers-sur-Marne - Plessis Trévise, facilitant vos déplacements. L'appartement comprend une entrée avec penderie et des toilettes, menant à un bel espace de vie et une cuisine ouverte et équipée. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bain et des toilettes ainsi que des espaces de rangement sous combles viennent compléter ce bien. Un stationnement souterrain est disponible au sein de la copropriété. Le confort est renforcé avec le double vitrage et des volets roulants. Ce bien est prêt à devenir le vôtre, ne nécessitant que votre touche personnelle pour devenir un véritable foyer. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir le potentiel de cet appartement. Une visite s'impose pour capturer l'essence et l'élégance de ce merveilleux espace de vie. Ouvert à une collaboration inter-cabinets. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135 € par mois (soit 1620 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller EI (ID 80298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 60 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 2004
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 840 et 1 190 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.