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appartement 3 pièces 56 m2 à vendre à Vincennes (94300)
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Vente appartement 3 pièces 56 m² Vincennes (94300)
520 000 €

Appartement 3 pièces Vincennes (94300)

Iad France - Véronique Roche (06 19 79 41 25) vous propose : Idéalement situé à 3' à pied du RER A Vincennes et 5' à pied du M° Bérault (L1), appartement 56 m² Carrez refait à neuf (électricité, isolation, fenêtres, sol. ) à usage Bureaux / professions libérales ET habitation (sur titre de propriété). Actuellement bureau : plateau accueillant 12 postes de travail + meeting point + cuisine + WC. Cloisonnements possibles pour bureaux fermés. Pouvant également être aménagé en appartement 3 pièces, 2 chambres pour habitation (projet d'architecte disponible). Dans une petite copropriété des années 60 très bien entretenue, l'appartement en RDC donne sur la cour. Il est spécialement calme et lumineux. Cour en copropriété mais seul appartement donnant directement dessus. Possibilité de garer les vélos dans la cour. Faibles charges. Une cave complète ce bien. La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 109 € par mois (soit 1308 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Roche EI (ID 49410), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 908285786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 1958
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 330 et 1 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 388 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 39
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 308 €

A propos du prix de cet appartement

  • 520 000 € (soit 9 286 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1575745
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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