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appartement 3 pièces 56 m2 à vendre à Viry-Châtillon (91170)
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Vente appartement 3 pièces 56 m² Viry-Châtillon (91170)
198 000 €
-10 %

Appartement 3 pièces Viry-Châtillon (91170)

Iad france - laurie chaylard (06 52 46 12 27) vous propose : venir découvrir * en exclusivité * cet appartement de type t3 de 56 m² environ. Idéalement situé entre les gares de viry châtillon (rer d) et juvisy (rer d / c) et au rez de chaussée, ce bien se compose d’un salon donnant sur cour, cuisine séparée ainsi que de deux chambres à l’opposées de la pièce de vie pour davantage de confort. Une place de parking en sous sol sécurisé vient compléter ce bien. Points forts : - localisation idéale point de vu transport en commun - proche à pieds de tout commerces - proche des écoles - très bien agencé à venir découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laurie chaylard ei (id 67418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 911108132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 2004
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 850 et 1 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 142 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 91
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 198 000 € (soit 3 536 € / m²)
    -10 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10 % (-22 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1587490
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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