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appartement 3 pièces 54 m2 à vendre à Vitry-sur-Seine (94400)
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Vente appartement 3 pièces 54 m² Vitry-sur-Seine (94400)
194 000 €
-2.27 %

Appartement 3 pièces Vitry-sur-Seine (94400)

Iad france - jeremy kovacs (06 83 21 86 37) vous propose : a vendre à vitry, idéal permier achat ou investissement ! Joli 3 pièces en parfait état, lumineux, exposé sud-ouest, au 4ème et dernier étage d'une résidence securisée, bien entretenue avec gardien. Appartement traversant comprenant : un double séjour offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, une cuisine équipée séparée, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Toitures refaites et isolées en 2023, ravalement fait il y a une dizaine d'année. Aucun travaux à prévoir ! Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. De plus, les multiples points d'intérêt à proximité tels que les écoles, les commerces, les transports en commun (bus à 30m, tramway à 750m, métro ligne 7 à 12min en bus), les axes routiers (n7, a86, a6) et les espaces verts font de cet emplacement un véritable atout. * investisseurs : près de 6% de rendement sur ce bien * contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 240 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 171.19 € par mois (soit 2054.24 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 245 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jeremy kovacs ei (id 77343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 952010700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 750 et 1 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 245 kWh/m².an 53* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 53 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 717
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 054 €

A propos du prix de cet appartement

  • 194 000 € (soit 3 593 € / m²)
    -2.27 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.27 % (-4 500 €) depuis le début de sa diffusion le 6 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1546731
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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