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appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Vitry-sur-Seine (94400)
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Vente appartement 3 pièces 67 m² Vitry-sur-Seine (94400)
208 000 €
-5.45 %

Appartement 3 pièces Vitry-sur-Seine (94400)

À 12 minutes à pieds du RER C Vitry-sur-Seine, confortable appartement 3 pièces dans petite résidence à taille humaine (19 appartements), et très bien entretenue. Bus à 2 minutes, écoles maternelle et primaire à 5 minutes. L'appartement est très bien disposé, et en bon état général. Il offre : entrée, grand séjour de plus de 22 m², cuisine aménagée avec cellier attenant, dégagement avec deux placards, deux chambres sur jardin, salle d'eau, WC séparés. La cuisine est aménagée avec des meubles de qualité, la salle d'eau a été refaite récemment. Très beau carrelage en marbre au sol dans l'entrée et le séjour. Une place de parking en sous-sol, ainsi que deux caves complètent l'appartement. L'appartement est situé au rez-de-chaussée, séparé de la rue par un petit jardin de copropriété. Pas de travaux à venir dans la copropriété. Chauffage collectif inclus dans les charges. Appartement très agréable à vivre, idéal pour une vie familiale paisible, avec les commodités à proximité. Nombre de lots de la copropriété : 73, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien, chauffage, eau froide, espaces verts) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 567920 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
  • Surface carrez : 66 m²
  • Surface du séjour : 22 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1964

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 73
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 360 €

A propos du prix de cet appartement

  • 208 000 € (soit 3 104 € / m²)
    -5.45 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 534 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.45 % (-12 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 août 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830035602392
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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