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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Vitry-sur-Seine (94400)

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Vente appartement 3 pièces 69 m² Vitry-sur-Seine (94400)

336 500 €

Appartement 3 pièces Vitry-sur-Seine (94400)

Iad France - Sabine Pinkowski (06 68 26 35 24) vous propose : Magnifique appartement t3 avec jardin à Vitry-sur-Seine - Idéal pour une vie citadine paisible Situé dans la charmante ville de Vitry-sur-Seine, à la frontière de villejuif, cet appartement au rez-de-chaussée ravira les amateurs de vie citadine tout en offrant un havre de paix avec son jardin attenant. Construit en 1981, il bénéficie d'une excellente situation et de belles prestations. En entrant dans cet appartement, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle de bain et une buanderie pratique. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'ensemble de l'appartement est en bon état, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein. L'immeuble de 3 étages est bien entretenu, avec un gardien pour veiller à la sécurité des résidents. Vous apprécierez également la présence d'un digicode et d'un interphone pour plus de tranquillité au quotidien. Côté commodités, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, avec le métro et le tramway à seulement 10 minutes à pied. Les commerces sont également proches, à 8 minutes, et les écoles se trouvent à 5 minutes, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. De plus, la présence du jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, rare en ville. Enfin, une place de parking privative est incluse, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule. Cet appartement allie confort, tranquillité et proximité des commodités pour une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette opportunité Contactez-moi pour une visite dès maintenant La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 138 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Pinkowski EI (ID 81896), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 483048450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Ensoleillé

Jardin

Standing

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 69 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1981
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 930 et 1 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.