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appartement 3 pièces 46 m2 à vendre à Wambrechies (59118)
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Vente appartement 3 pièces 46 m² Wambrechies (59118)
199 000 €

Appartement 3 pièces Wambrechies (59118)

Iad France - Romain Brumachon (06 33 94 08 06) vous propose : Appartement Moderne à Wambrechies - Idéal pour Investissement Locatif Cet appartement de 3 pièces offre une surface de 45.5 m² et bénéficie d'une construction récente de 2015. Avec une chambre spacieuse, une cuisine équipée, et un lumineux séjour, une place de parking cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour les primo-accédants. Les équipements modernes tels que l'interphone, l'ascenseur, et la fibre optique garantissent un confort optimal au quotidien. L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle à l'espace de vie. Le cadre calme et résidentiel de Wambrechies, proche des commodités et des transports, en fait un emplacement prisé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité dans une commune dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.67 € par mois (soit 920 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Brumachon EI (ID 82033), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 887785954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2015
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 490 et 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 114 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 32
  • Moyenne de la quote-part (an) : 920 €

A propos du prix de cet appartement

  • 199 000 € (soit 4 326 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1546485
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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