Opportunité d'Investissement Investisseurs, saisissez cette occasion rare d’acquérir un bien locatif stratégique offrant un rendement immédiat et sécurisé ! Cet appartement 3 pièces, déjà loué, constitue un placement sans risque et sans vacance locative. Rentabilité assurée : Revenus locatifs dès l’acquisition Aucun travaux à prévoir : Copropriété bien entretenue Charges maîtrisées : 200 € / trimestre Valeur ajoutée : Cave et garage inclus Situation stratégique : Proche du centre-ville et des commodités L’appartement se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec parquet et terrasse exposée Est, de deux chambres spacieuses (12 et 13 m²), d’une cuisine de 12 m², d’une salle de bain et d’un WC séparé. Idéal pour maximiser l’attractivité locative. Avec seulement 6 lots dans la copropriété et une gestion maîtrisée des charges (800 € / an), cet investissement combine sécurité, rentabilité et valorisation patrimoniale. Ne manquez pas cette occasion unique de faire fructifier votre capital ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Linda WEBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°905 214 078 Greffe de SAVERNE) 06 52 37 13 23 (réf. 572391 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Parquet

Terrasse
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 77 m²

Surface carrez : 77 m²

Surface du séjour : 25 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Sécurité: Interphone