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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Wattignies (59139)
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Wattignies (59139)
104 000 €
-13.19 %

Appartement 3 pièces Wattignies (59139)

Iad france - sandra del magno (06 07 94 00 82) vous propose : appartement de type 3, de 68 m², rue blériot à wattignies, au sein d'une résidence de 1972, calme et entretenue, à proximité des transports en commun, (arrêt de bus à 300m) et de toutes les commodités, situé au rdc il se compose comme suit : une entrée avec placards dessert : une cuisine aménagée de 9 m² ouverte sur la loggia baignée de lumière, un séjour séparé tout aussi lumineux de 18 m², un dégagement vous mènera à la spacieuse salle-de-douche, au cellier, ainsi qu'aux wc séparés, et aux 2 chambres de respectivement 10,74 m² et 9,66 m². Chauffage collectif au gaz compris dans les charges, menuiseries en pvc, volets à chaque fenêtres, appartement très fonctionnel où il fait bon vivre ! Une cave au sous-sol vient parfaire ce bien. Appartement dans un état technique irréprochable, idéal pour primo accédants, ou pour un investissement locatif, rentabilité brut de 8,44% assurée. Vous disposerez d'un parking aérien devant la résidence pour vous garer. Faire vite opportunite a saisir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 155 € par mois (soit 1860 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandra del magno ei (id 43659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1972
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 760 et 1 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 172 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 61
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 860 €

A propos du prix de cet appartement

  • 104 000 € (soit 1 529 € / m²)
    -13.19 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.19 % (-15 800 €) depuis le début de sa diffusion le 8 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1547688
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
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