Iad france - gaultier henry (06 81 41 32 76) vous propose : vente en viager occupé à yerres (91) appartement de type f3 situé à deux pas du val de forme à yerres et à seulement 9 minutes à pieds de la gare rer d, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un wc séparé, d'une salle de bains et de deux chambres dont une de 17 m² environ. Le bien dispose également d'un jardin privatif de 125 m² environ et d'un box en sous-sol pour stationner un véhicule. Conditions de la vente : maison occupée par un femme âgée de 74 ans (avec réserve du droit d'usage et d'habitation). Valeur vénale du bien : 285 000 €. Bouquet : 67 000 € hai payé comptant rente viagère : 500€ / mois (somme réévaluée suivant les variations d’indice du coût des prix à la consommation de l’insee). Revalorisation de la rente de 30% en cas de départ anticipé. Vous bénéficiez d’une baisse de prix d’achat de 145 000 €, considérée comme des loyers payés d’avance, nette de charges et d’impôts locatifs soit une réduction du prix de vente de 51 % sans souci de gestion locative et d’impayés. Disponible 7 / 7j, passionné par mon métier, je n’ai pas l’impression de travailler ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gaultier henry ei (id 52892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 892704230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrain : 125 m²
Etat: Construit en 1982
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 150 et 1 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.