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Appartements à vendre à Cergy (95)

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Vente appartement 4 pièces calme Cergy (95)

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216 500 €

Appartement 4 pièces 73 m²

Cergy (95000)

Situé dans la charmante ville de cergy (95000), cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie agréable, à proximité de diverses commodités telles que des commerces, écoles, et espaces verts pour la détente. Bien desservi par les transports en commun, ce quartier dynamique séduit par sa convivialité et sa qualité de vie. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours. De plus, une place de parking sous-sol est prévue, assurant confort et sécurité pour les résidents. Construit en 1974, ce bien propose un cadre résidentiel calme et bien entretenu. À l'intérieur, l'appartement de 73 m² comprend une entrée, un couloir menant au séjour ouvert sur la cuisine, trois chambres offrant un espace de vie confortable, une salle de bains, et des toilettes. Luminosité et fonctionnalité sont au rendez-vous dans ce bien agencé, offrant un cadre de vie convivial et pratique pour ses occupants. Excellent rendement pour location étudiants le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 216 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique pichon, tél. : 06 08 60 60 07, e-mail : dominique.pichon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 818 812 075.

299 900 €

Appartement 4 pièces 80 m²

Cergy (95000)

Magnifique appartement de 80 m² classé B en termes de DPE au sixième et dernier étage d'une petite résidence récente de très grand standing à proximité des commerces, transports, écoles, situé à mi-chemin du centre commerciale " les 3 Fontaines " et le Port de Cergy, le tout à moins de 8 mn à pied. Vous y trouverez une entrée avec son placard, une cuisine américaine avec sa pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 20 m² exposée sud-ouest où vous pourrez profiter d'une vue dégagée, une chambre parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres complémentaires ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et un second toilette indépendant avec un espace machine à laver. Deux emplacements de parking en sous-sol viennent compléter ce bien immobilier. Le chauffage est compris dans les charges de copropriété. Appartement d'exception ! Secteur recherché où tout est à proximité. Situation idéale, au calme à proximité du RER A (Cergy - La Défense) + SNCF (ligne L Paris / St. Lazare) Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 135 322 Greffe de PONTOISE) 07 67 73 15 95 (réf. 575962 ).