Vente appartement 4 pièces avec ascenseur à Givors (69700)

À vendre, à la limite du secteur du Vieux Givors et du Centre-Ville, un appartement spacieux et fonctionnel de 87 m², situé au deuxième étage d'une résidence construite en 2007. Idéalement conçu pour offrir un cadre de vie agréable, ce bien allie confort, luminosité et agencement optimal, parfait pour une famille ou un investissement locatif. L'espace de vie se distingue par un vaste salon-séjour de près de 22 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Ce séjour donne accès à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur agréable et d'un ensoleillement optimal. La cuisine aménagée et équipée de 10,68 m² peut être ouverte sur le séjour, permettant de créer une pièce de vie plus conviviale et moderne selon vos envies. L'espace nuit comprend trois belles chambres de 12,48 m², 12,56 m² et 12,81 m², offrant à chacun un espace confortable et agréable à vivre. Chaque chambre est équipée de placards muraux intégrés, optimisant le rangement sans empiéter sur l'espace de vie. Un dégagement avec placards supplémentaires vient compléter cette zone nuit. Une salle d'eau de 4,32 m² ainsi qu'un WC indépendant agrémente cette zone. Cet appartement dispose également d'un grenier de près de 7 m², idéal pour du stockage additionnel, ainsi qu'un box en sous-sol sécurisé, apportant un réel avantage pour le stationnement. La résidence, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, garantit un cadre de vie agréable et sécurisé. Côté prestations, ce bien bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage assurant une isolation thermique et phonique optimale, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz, offrant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Idéalement situé, l'appartement profite d'un emplacement stratégique dans un quartier vivant et attractif. À quelques minutes seulement des écoles, commerces, transports en commun, gare principal de Givors et des principaux axes routiers, il offre un cadre de vie pratique et agréable, alliant proximité des commodités et tranquillité. Ce charmant appartement est proposé au prix de 169 900 €, les honoraires étant à la charge du vendeur. Charges annuelles de copropriété de 1 436 € et une taxe foncière de 1 100 € par an. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5613G-1. Contactez-nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Échalas, Saint-Romain-en-Gier, Chasse-sur-Rhône. Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1436.00 euros. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon.

Situé au 2 éme étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement T4 de 97 m² est une belle opportunité pour une famille ou un investisseur à la recherche de volumes confortables et d'un emplacement pratique, à seulement 5 minutes des écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution fonctionnelle de ce bien. Le séjour lumineux, habillé de parquet, offre un bel espace de vie idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous propose une surface d'environ 13 m² et donne accès à un cellier, parfait pour le rangement ou comme buanderie. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes dotées de parquet pour une atmosphère chaleureuse, dont une de 12.24 m², une de 12.07 m² et une troisième de 12.81 m². Une salle de bains carrelée, un WC séparé ainsi qu'un dégagement avec placards viennent compléter l'agencement. Le balcon vous permettra de profiter d'un extérieur agréable, tandis que le garage fermé et la place de parking extérieure ajoutent un réel confort au quotidien. Chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC, charges annuelles maîtrisées (1 584 €) et aucune procédure en cours dans la copropriété. Copropriété de 81 lots dont 18 lots d'habitations. Le tout dans un environnement sans vis-à-vis, au sein d'un immeuble construit en 1975, dans un bon état général, mais nécessitant un rafraîchissement intérieur pour révéler tout son potentiel. Le prix de vente de ce bien est de 167 000€, les charges annuelles de copropriété sont de 1 584 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir ce bien EXCLUSIF en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 5623G. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre, pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Echalas, Saint-Romain-en-Gier. Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1584.00 euros.

Venez découvrir, dans un secteur privilégié de Givors, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement de type 4 au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. D'une superficie de 81,90 m² environ, vous toruverez une entrée avec placard, d'une vaste de pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficiant d'une double exposition Sud / Est, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Le balcon d'une superficie de 5,70 m² environ bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée. En complément, se trouvent deux places de parking privatives couvertes avec possibilité de prise pour voiture électrique. Cet appartement, à la norme RE 2020 et bénéficiant d'un chauffage urbain, vous permettra de bénéficier d'un confort optimal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Julie TARLET - EI - Votre agent commercial sur Mornant - NoRSAC 895 066 678 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Dernier lot disponible ! Givors à l'angle de l' avenue gagarine et de la rue léo lagrange, proche commodités, commerces, école, collège, gare sncf et à seulement 20min de lyon ! Tva à 5.5% sous conditions d'éligibilité et frais de notaire réduits à 2.5% ! Parlez-moi d'immo vous propose un appartement t4 de 81.90 m² avec balcon de 5.70 m² situé au 1er étage d'une résidence neuve, moderne et sécurisée et deux places de stationnement couvertes. Vous bénéficiez d'une grande entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 28 m², de trois chambres toutes équipées d'un placard intégré, d'une salle de bain avec double vasque et d'un wc. Enfin, le balcon exposée s / e est accessible par le séjour et par la cuisine. Ce logement présente des prestations de qualités pour assurer l'esthétisme, le confort et la sécurité : revêtement parquet stratifié pour le séjour / cuisine, chambre et carrelage pour salle de bain / wc. Fenêtres alu, volets roulants alu électriques, porte palière serrure de sûreté 3 points. Production de chauffage et d'eau chaude individuelle (avec capteur de calories) par réseau urbain. Programmation et régulation du chauffage avec thermostat d'ambiance. Vidéophone. Livraison 4ème trimestre 2026. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 109. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Pour toutes informations complémentaires ou rendez-vous, n'hésitez pas à contacter morgane ble votre conseillère indépendante spécialisée sur le secteur au o6 99 73 77 81, statut agent commercial rsac de villefranche / tarare.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose, à seulement trois minutes de Mornant, ce somptueux appartement de 117 m² situé au sein d'un ancien couvent entièrement réhabilité en 2022, alliant harmonieusement sérénité et élégance. Dès l'entrée, le charme opère. Une vaste pièce de vie de 48 m², baignée de lumière, s'ouvre par de grandes baies vitrées à galandage sur une loggia de 27 m². Ici, la vue panoramique sur le Mont Blanc et la campagne environnante invite à la contemplation et à l'apaisement. La cuisine, ouverte et soigneusement aménagée autour d'un îlot central, complète cet espace convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative, double vasque et WC. Une seconde salle de bain avec WC, un toilette séparé avec lave-mains, ainsi qu’une buanderie avec de nombreux rangements s'ajoutent au confort quotidien. Ce bien unique propose des prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation réversible, volets électriques, et fibre. L'appartement, seul au deuxième étage avec un accès direct par ascenseur, comprend deux places de parking privatives. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces de Mornant et à seulement 35 minutes de Lyon, ce lieu de vie saura séduire les amateurs de sérénité et de raffinement. Un véritable coup de cœur pour un cadre de vie hors du commun ! Contact : Marine CALARD 06 73 22 18 50 L'immobilier Passion Marine CALARD 06 73 22 18 50 marine.calard@dufosse-immobilier.com.

Situé au coeur de la ville de Givors, ce spacieux appartement T4 de 84,56 m² vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construit en 2008, il se trouve au 2ème étage d'une résidence de 4 étages, équipée d'un ascenseur pour un accès pratique. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. La pièce de vie principale, un séjour-cuisine de 32 m², constitue le coeur de l'appartement, parfait pour accueillir vos invités ou passer de bons moments en famille. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, favorise la convivialité et invite à des moments de partage culinaire. Les trois chambres, vastes et lumineuses, offrent à chacun un espace de tranquillité. L'appartement comprend également une salle d'eau et des WC séparés, garantissant confort et praticité au quotidien. La grande terrasse de 21 m², orientée plein sud, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour dîner en extérieur ou simplement vous détendre en plein air. Côté commodités, tout est à proximité : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des transports en commun, des écoles maternelles, des médecins et un restaurant pour vos sorties. À 10 minutes de marche, vous accéderez à des crèches, des écoles élémentaires et divers commerces. En voiture, il ne vous faudra que 5 minutes pour rejoindre les collèges, parcs et espaces verts, parfaits pour vos moments de détente en famille. Une place de parking est disponible en supplément. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et situation privilégiée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet : Nous vous invitons à découvrir cet appartement lumineux de 4 pièces, situé au troisième étage sur quatre d'une résidence sécurisée, récente de 2012, dotée d'un ascenseur, dans le quartier du centre-ville de Givors. Cet appartement de 78,7 m² a tout pour plaire : une cuisine ouverte et entièrement équipée sur mesure s'étend vers un vaste salon-séjour, créant ainsi un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant disposant d'un placard. Parmi ses nombreux atouts, ce bien offre un balcon orienté plein sud, avec une vue dégagée sur les hauteurs de Givors, parfait pour des moments de détente en extérieur. Une place de parking privée est également incluse, assurant la sécurité de votre véhicule. L'appartement fait partie d'une copropriété de 64 lots, dont 32 d'habitation. Le prix de vente est fixé à 188 000 €, les honoraires étant à la charge du vendeur. Prenez rendez-vous avec l'un de nos agents pour une première visite. Réf : 5546G. Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier (maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial) ? Contactez-nous sans plus attendre pour une estimation gratuite et sans engagement dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Chasse-sur-Rhône, Échalas, Saint-Romain-en-Gier, Rive-de-Gier. Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1296.00 euros.

Votre futur chez-vous entre lumière et panorama – Grigny-sur-Rhône Imaginez-vous chaque matin profiter d'une vue dégagée sur les montagnes du Pilat, confortablement installé dans un appartement où lumière et espace sont au rendez-vous. Au 5ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T4 de 84 m², entièrement rénové, n'attend plus que vous. Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie de 35 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Le séjour se prolonge sur un véritable balcon à vivre, équipé d'un éclairage et d'une prise électrique : parfait pour vos cafés du matin ou vos apéros d'été. La cuisine aménagée, à la fois pratique et élégante, vous permettra de mitonner vos meilleures recettes sans jamais tourner le dos à la convivialité. Côté nuit, trois chambres en parquet, lumineuses et accueillantes, vous invitent à la détente. Le couloir, astucieusement conçu, dispose d'un grand placard et offre même l'espace nécessaire pour un coin bureau — de quoi télétravailler avec style ! Une buanderie, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes indépendantes complètent cet espace pensé pour simplifier votre quotidien. En bonus, une cave privative et une place de stationnement viennent parfaire ce bien. Pour ne rien gâcher, la vie ici est résolument facile : une crèche au sein même de la résidence, écoles, collège, supermarché et commerces accessibles en quelques minutes, sans oublier la ligne de bus 80 au pied de l'immeuble pour des déplacements sans stress. Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir vos plus beaux projets. Venez découvrir où commence votre prochaine histoire. Photos supplémentaires et visite virtuelle sont disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1324€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 129 935 - Greffe de LYON) Rodolphe DELHOMME Entrepreneur Individuel 06 95 55 29 29 - Réf. 899498.

Iad france - léana parimeros vous propose : appartement moins d'un an très rare en exclusivité rien que pour vous ! En rez-de-jardin vous trouverez un appartement spacieux et lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant accès directement sur la terrasse. Un séjour avec cuisine ouverte, équipée. L'espace nuit séparée vous offre 3 belles chambres de grandes tailles dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Et une autre salle de bains. Également un espace bureau. Avec ce lot vous avez un garage double toute en profondeur. Il se trouve dans une résidence sécurisé, secteur très calme proche de toutes commodités. Ne tardez pas, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 53 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léana parimeros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 947882650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Notre agence Conseil Or immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité, sur la commune de Millery, dans une résidence bien entretenue de 2009, ce charmant appartement 4 pièces de 94 m² habitables, à proximité des commerces, et de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, toutes deux ouvrant sur une belle terrasse exposée sud-ouest. Dans la continuité l'appartement nous offre trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un toilette. Un garage et une cave complète le bien. Les atouts du bien : aucun travaux à prévoir, agencement optimisé, belle luminosité, équipements de qualité, et une grande terrasse agréable. Prix de vente : 395 000€ frais d'agence inclus (Honoraires à la charge de l'acquéreur de l'ordre de 13357€) Contactez Fanny au 07 69 11 48 xx 12 (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose, à seulement trois minutes de Mornant, ce superbe appartement de 117 m² situé au sein d'un ancien couvent entièrement réhabilité en 2022. Un lieu unique où charme et modernité se rencontrent dans un cadre préservé. Dès l'entrée, le charme opère. La spacieuse pièce de vie de 48 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées à galandage, s’ouvre sur une loggia de 27 m² offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc et la campagne environnante. Un panorama exceptionnel qui invite à la quiétude. La cuisine, ouverte et soigneusement aménagée autour d'un îlot central, complète cet espace convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative, double vasque et WC. Une seconde salle de bain avec WC, un toilette séparé avec lave-mains, ainsi qu’une buanderie optimisée complètent l’ensemble. Les prestations sont à la hauteur du lieu : chauffage au sol, climatisation réversible, volets électriques, fibre optique… L’appartement, seul au deuxième étage avec un accès direct par ascenseur, dispose de deux places de parking privatives. À seulement 35 minutes de Lyon, à proximité immédiate des commerces de Mornant, cet appartement séduit par son caractère unique et son confort haut de gamme. Contact : Marine CALARD 06 73 22 18 50 L'immobilier Passion Marine CALARD 06 73 22 18 50 marine.calard@dufosse-immobilier.com.

Iad France - Carole Miancien vous propose : Bienvenue à Saint-Laurent-d’Agny ! Situé au centre du village, ce magnifique T4 duplex de standing, construit en 2009, allie confort, modernité et cadre de vie privilégié. Au 2ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre une luminosité exceptionnelle et des prestations haut de gamme. Un intérieur spacieux et fonctionnel : Avec ses 95 m² environ, ce duplex séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et ses finitions soignées. •Un séjour cathédrale de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition ouest, s’ouvre sur une grande terrasse couverte (loggia) d’environ 10 m², idéale pour profiter de la vue et des beaux jours. •Une cuisine semi-ouverte, alliant praticité et convivialité. •Un espace nuit préservé, séparé par une porte, comprenant deux chambres confortables, dont une avec dressing. •Une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie / cellier complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine d’environ 10 m² offre un espace polyvalent, parfait pour un bureau, un coin lecture ou une chambre d’appoint. Des prestations de qualité •Résidence sécurisée : ascenseur, interphone, digicode. •Confort thermique : chauffage au sol performant NEUF (PAC air / eau collectif avec répartition individuelle changée fin 2024). •Stationnement et équipements : un box fermé en sous-sol avec chargeur électrique et deux locaux à vélos. Avec ses parcs, plan d’eau, infrastructures sportives, écoles, commerces et transports en commun, Saint-Laurent-d’Agny est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent sérénité et qualité de vie, tout en restant proches des commodités essentielles. Au cOEur des Monts du Lyonnais et à 20km de Lyon l’accès en voiture est à 25 minutes par l’A450 et la station Saint-Genis-Laval de la ligne B du Métro à 35 minutes en bus. Idéalement situé, ce duplex permet de profiter du calme tout en étant proche des commodités, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Miancien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980950075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE ! EXCLUSIVITÉ. Au cœur de Vernaison, sur la place Charles de Gaulle, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 86 m², situé au 2ième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée de 2008. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 40 m², baignée de lumière et donnant accès à un balcon plein Sud, parfait pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Vous pourrez aménager une troisième chambre si besoin. La cuisine séparée, équipée dans un style provençal, complète cet espace convivial. Côté nuit, l'appartement offre deux grandes chambres de plus de 11 m² avec placards muraux, une salle de douche moderne et des toilettes séparés pour plus de confort. Pour encore plus de praticité, un grand garage PMR de 20 m² et une cave sont inclus dans le prix de vente. L'emplacement est privilégié avec toutes les commodités à proximité : commerces, marché, écoles, restaurants et services de santé. Accès facile à Lyon : la gare TER à seulement 5 minutes à pied vous permet de rejoindre Lyon Perrache en 16 minutes. Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille avec enfants ou un couple de seniors recherchant confort, calme et commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ou demandez une visite virtuelle pour une première découverte. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067.

Idéalement située au coeur de Brignais, en face du Tram Train, la résidence Sunlodge vous offre l'opportunité de vivre à deux pas du coeur de Lyon, en seulement 15 minutes. Sunlodge présente tous les atouts de l'habitat d'aujourd'hui : confort, belle luminosité, agencement pertinent, prestations de qualité, maîtrise des charges grâce à une gestion de l'énergie des plus performantes (RT 2012), praticité et sécurité. À tout cela, s'ajoute une architecture épurée, originale, aux couleurs sobres et élégantes. Et pour parfaire l'ensemble, chaque appartement est doté d'un balcon ou d'une terrasse « à vivre » aux belles dimensions. Tout est là pour vous séduire. Découverez ce T4 de 87 m² avec sa terrase de 18 m², il est composé d'un salon / séjour d'environ 32 m², de 3 chambres (de 9,7 à 12,42 m²), 1 salle de bains, 1 salle de douche et 1 buanderie. 2 garages en sous-sol complètent ce bien. Reste également de disponibles du T2 au T4 de 240 000EUR à 428 000EUR Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Centre brignais maison de ville contemporaine avec terrasse au calme vous allez aimer : - l'esprit 'maison en duplex terrasse' - déjeuner en position dominante sur votre terrasse ensoleillée, avec prise + robinet + rangement pour votre plancha - la superbe pièce de vie aux larges baies vitrées sans vis à vis, - le coin nuit, à l'étage avec 3 chambres de 10 et 11 m², grande salle de bains double vasque, et emplacement machine à laver, - l'immense cellier, très pratique, en connexion directe avec la maison, et les nombreux placards, - un wc à chaque étage, - la qualité et le choix des prestations (parquet bois contrecollé dans les chambres et carrelage 45x45 dans la pièce principale, faïence toute hauteur dans la salle de bains et les toilettes, peinture velours 2 couches sur les murs), - les équipements dernier cri (vidéophone, électricité aux normes, fibre, réseau rj45 dans toutes les pièces, volets roulants électriques, portes de sécurité 5 points, 4 vigik) - les aménagements pratiques en terrasse, - les 2 garages en complément pour 45000 €, - l'emplacement idéal proche de tous les commerces, services, et écoles, - l'ambiance village, renforcée par un grand marché alimentaire du samedi, - les facilités en transport (arrêt 5 lignes de bus et cars, tram-train pour gorge de loup 20 mn et st paul 24 mn, et bientôt le métro b st genis à 10 mn), - acheter avec immo7, en toute sérénité. Copropriété de 61 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1428.00 euros.

L'agence guy hoquet de vienne vous présente en exclusivité - cet appartement t4 sur la belle commune de sainte-colombe, proche des écoles et des commerces et à 10 min de la gare sncf de vienne. Cet appartement traversant de 82.58 m² loi carrez se situe au 2ème étage au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur avec parc et stationnement. Cet appartement en bon état se compose d'une entrée, d'un salon donnant sur un balcon plein sud sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, de trois chambres, avec des rangements, d'une salle d'eau et d'un wc et d'une cave. Vous serez séduit par cet appartement en bon état et lumineux venez profiter d'un balcon expo sud donnant sur le parc de la résidence. Stationnement privatif et facile au sein de la résidence. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol. Les fenêtres sont en pvc double vitrage. Le chauffage est individuel gaz. La taxe foncière s'élève à 982 € plus d'informations : axel chapuis 04 74 87 73 76 - ref -ac-2285-2 n'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une première visite. Agence immobilière guy hoquet vienne - 04 74 87 73 76 - guy hoquet vienne 04 74 87 73 76, achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande. Nous sommes situés au 1 bis montée coupe jarret 38200 vienne- dans le centre ville à coté de la gare sncf. Nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! Rejoignez-nous sur nos réseaux tels que facebook (guy hoquet vienne) et instagram (guyhoquetvienne) pour suivre notre actualité guy hoquet vienne, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles ! Copropriété de 85 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

SAINTE COLOMBE 69560 - Appartement T4 situé au quatrième étage d'une résidence calme et sécurisée avec un ascenseur. Ce bien immobilier s'ouvre sur une entrée avec vestiaire qui mène à une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée et à un séjour lumineux garce à son exposition au sud, tous deux accédant à un balcon commun à la vue dégagée. De plus la pièce de vie est équipée d'une clim. réversible. Un couloir dessert la partie nuit qui comprenant trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. En outre, vous disposerez d'une place de parking privative et une cave est disponible en sous-sol. L'emplacement est idéal, à 5 minutes à pied de la passerelle menant à VIENNE et proche de tous les axes autoroutiers et commerces. À découvrir sans tarder ! Mentions légales : 237 000 les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 06 / 11 / 2024, DPE : Classé C, GES : Classé c, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 050 et 1 490, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2023, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 20, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 2159 incluant l'eau froide et l'eau chaude, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au 06x84x15x47x29.

Demarrage des travaux ! Résidence giroflarie - éligible au prêt à taux zéro (ptz) venez découvrir la résidence giroflarie, nichée au cœur d’ampuis, charmante commune célèbre pour ses vignobles de côte rôtie. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amateurs de vin et de nature. Un emplacement privilégié : ampuis, une commune dynamique offrant une multitude de commerces, d’artisans et d’entreprises. Infrastructures locales : deux écoles (maternelle et primaire) et diverses associations sportives et culturelles pour tous les âges et centres d’intérêt. Accès facile : à quelques minutes de l’autoroute a7, un emplacement stratégique pour vos déplacements. Votre futur chez-vous : la résidence giroflarie est composée : deux bâtiments (a et b) : bâtiment a : 3 étages, 12 appartements (t2 à t4). Bâtiment b : 1 étage, 8 appartements (t2 à t4). Une maison individuelle de 90 m². Chaque logement dispose d’un extérieur, avec des terrasses spacieuses allant jusqu’à 44 m². Les appartements sont lumineux et offrent des espaces de vie généreux. Points forts de la résidence : prestations de qualité et beaux espaces de vie. Construction respectueuse de l’environnement. Environnement calme et verdoyant, aux pieds des vignes. Deux places de parking incluses pour chaque appartement. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un cadre unique, mêlant confort et nature. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Bourget habitat 04 74 11 60 92 saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement dans un cadre idyllique. Nous sommes impatients de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier ! À proximité de vienne, lyon, roussillon, reventin-vaugris,.

Il est souvent difficile de trouver un appartement sans vis-à-vis. Mais ce n'est pas impossible ! La preuve, avec ce beau t4 de 112 m² situé sur les hauteurs d'irigny qui vous offre une vue dégagée grâce à sa conception particulière. Et pour en profiter quoi de mieux qu'un beau balcon de 11,5 m² directement accessible par le séjour. Pour l'espace nuit, vous disposerez de 2 chambres et d'une suite parentale de 28,5 m². Auxquelles s'ajoutent 2 wc indépendants et une salle de bain. Pour plus confort, l'appartement est équipé de nombreux rangements et d'un espace buanderie. Et pour ne rien gâcher le prix inclus 2 caves et une place de parking double. Jamais occupé depuis sa construction en 2022, vous n'aurez qu'à apporter votre touche personnelle, par la décoration et l'ameublement, pour en faire votre foyer. Nombre de lots de la copropriété : 45, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2646€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°847 929 981 - greffe de lyon 3eme arrondissement) nadia benabed entrepreneur individuel 06 82 70 89 76 - réf. 905260.

À Saint Genis Laval à proximité des commerces et des transports, dans une belle résidence sécurisée, prisée et arborée. Spacieux et lumineux appartement de 86,12 m² au dernier étage. L'espace de vie comprend une belle entrée avec placard qui dessert un lumineux salon-séjour Ouest / Sud avec deux portes fenêtres donnant accès au balcon avec une très belle vue dégagée. Une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée exposée Est. L'espace nuit est desservi par un couloir, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un wc. Informations complémentaires : Résidence avec gardien, double vitrage, climatisation réversible, chauffage individuel au gaz. En annexe : Une cave et possibilité garage dans la résidence. L'avis de Carla : Dans une belle résidence recherchée et verdoyante, cet appartement traversant au dernier étage séduit par sa belle vue dégagée et son cadre paisible. Son agencement optimisé et sa belle luminosité en font un lieu idéal pour vivre au rythme des saisons. Un léger rafraichissement vous permettra de le personnaliser à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Laforêt Saint-Genis-Laval vous propose cet appartement T4 de 85 m², situé au dernier étage de la résidence Bellevue. À 10 min à pied du métro B - Hôpital Lyon Sud, il offre une vue dégagée et un cadre paisible. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec loggia (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un cellier, d'un salon-séjour lumineux exposé ouest avec balcon, de trois chambres, dont une avec placards et point d'eau. Une salle de bains avec douche et rangements, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'agencement. Les prestations incluent une cave, un chauffage collectif au gaz, des fenêtres double vitrage, des volets roulants, la climatisation dans le séjour et de nombreux rangements. Un bien lumineux avec vue sur le clocher de Saint-Genis. Possibilité d'acquérir un garage en sus. À visiter sans tarder ! Copropriété de 422 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3316.00 euros.

T4 - Cave Laforêt Saint-Genis-Laval vous propose une belle opportunité immobilière à Saint-Genis-Laval, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du métro. Découvrez ce spacieux appartement T4 de 73 m², situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée et entourée de verdure. Il se compose de : - Une entrée avec dégagement - Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon - Trois chambres confortables - Une salle de bains - Un WC séparé - Un cellier - Une loggia fermée Annexe : une cave Cet appartement, situé dans une résidence arborée, sécurisée et avec gardien, bénéficie de prestations de qualité : fenêtres en double vitrage, volets roulants et chauffage au gaz. Les charges incluent : le chauffage, l'eau froide et chaude, le gardien, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, les espaces verts et le fonds de travaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et obtenir plus d'informations ! Copropriété de 427 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.

L'agence Conseil Or Immobilier Saint-Genis-Laval, vous propose en EXCLUSIVITE un magnifique appartement duplex de 97,02 m² carrez. Idéalement situé dans une résidence fermée et sécurisée, au calme dans un grand parc arboré, à proximité immédiate des transports (bus, métro) et commerces. Entièrement rénové avec beaucoup de goût, cet appartement se compose : d'une entrée avec placard de rangements, une cuisine entièrement équipée qui ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec accès à une terrasse orientée sur le parc de la résidence. L'espace nuit est quant à lui composé d'une salle de bains avec wc séparé, deux chambres ouvrant toutes deux sur une loggia avec vue sur le parc. À l'étage, vous profiterez d'une chambre spacieuse ainsi qu'un dressing. L'étage ainsi que la pièce de vie bénéficient de la climatisation réversible. Une place de stationnement, un parking intérieur ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un cadre de vie pratique et agréable pour une famille. Point fort de cet appartement : Toutes les pièces ouvrent sur le parc. À visiter sans tarder ! Contacter Charlotte ou Fanny au : 06.98. 17. xx. 36.53 - 07.69. 11. xx. 48.12 Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640.00 euros.

Notre agence Conseil Or immobilier vous propose ce charmant appartement de 86 m² carrez, au dernier étage d'une copropriété située à proximité du centre de Saint-Genis-Laval. Avec sa triple exposition, l'appartement nous offre une spacieuse entrée avec placards, une cuisine indépendante, un séjour très lumineux, un balcon offrant une belle vue dégagée et sans vis à vis. La partie nuit bénéficie quant à elle de deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément du prix de vente. Prix de vente : 299 000€ frais d'agence inclus (Honoraires à la charge de l'acquéreur). Contactez Fanny au 07 69 11 xx 48 12 (4.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2171.00 euros.

Notre agence Conseil Or immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement 4 pièces d'une superficie habitable de 88 m² situé au 3ème étage d'une petite copropriété à proximité des commodités, des transports, des commerces. À seulement 10 minutes à pied du métro de Saint-Genis-Laval. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse et belle pièce à vivre de 37 m² avec cuisine entièrement équipée sur un séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition et ses baies-vitrées. La coin nuit, quant à lui, nous offre trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, des placards dans chacune des chambres, une salle de bains et un WC. Le bien dispose d'un balcon filant. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément du prix de vente. Prix de vente : 280 000€ Frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) Contactez Fanny au 07 69 11 48 xx 12 Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros.