Vente appartement 4 pièces avec garage à Antibes (06)

Antibes, emplacement, emplacement, emplacement. Nouveauté et bien évidemment en exclusivité ! Situé dans le très recherché Carré d'Or, à 2 minutes du port et de la plage… C'est au sein de cette résidence que je vous invite à venir prendre de la hauteur en dernier étage afin de bénéficier d'une magnifique vue sur la mer ainsi que sur le Cap d'Antibes… Son entrée franchie, vous apprécierez son immense salon / salle à manger traversant et comptabilisant 80 m². Ce dernier ouvrant sur une première terrasse de 60 m² avec la grande bleue comme seule limite. La distribution de cet appartement est parfaitement pensée grâce à ses trois confortables chambres avec accès direct sur la terrasse dont deux suites bénéficiant chacune de leurs propres salles de bain respectives…. L'utilisation de nobles matériaux quant à sa réalisation achevant définitivement son élégance. La domotique venant les compléter (volets électriques, climatisation réversible…) et ce lui conférant un caractère intemporel. Or, investir sur la French Riviera nécessite obligatoirement de tenir compte de son emplacement / exposition et ce notamment pour une revente future… Vous souhaitez de la quiétude environnementale ? Je vous propose alors ce domaine intimiste et sécurisé ! Sans oublier la possibilité de faire l'acquisition de son double garage individuel fermé ! Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel. Idéal acquéreurs en quête d'espace et de quiétude environnementale voire investisseurs (proximité immédiate plage, port, commodités). Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j / 7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf. 900804.

EXCLUSIVITE QUARTIER SAINT JEAN ! Dans une résidence de standing offrant une piscine, un court de tennis et un vaste parc paysager au calme absolu, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces en angle, situé au dernier étage. Vous serez séduits par son séjour lumineux et sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud. L'appartement comprend trois belles chambres : une suite parentale et deux autres chambres partageant une salle de douche (dont une avec WC intégré), des toilettes indépendantes et de nombreux espaces de rangement. Ce bien d'exception est complété par un garage en sous-sol, une place de parking extérieure et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 713,333. 33 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,988 € / an.

Situé à Juan-les-Pins (06160), ce magnifique appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, des écoles et près de la mer. Cette Résidence de standing, construite en 2016, offre un cadre sécurisé avec gardien et ascenseur. L'exposition sud-ouest assure une luminosité agréable et une vue dégagée. Les transports en commun, tels que le bus et le train, sont facilement accessibles, offrant ainsi une excellente mobilité. À l'extérieur, cet appartement dispose de trois terrasses offrant des espaces de détente en plein air avec vue mer. Un garage fermé garantit un stationnement sécurisé pour un véhicule. L'aménagement extérieur comprend également une belle terrasse où profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en famille ou entre amis. À l'intérieur, ce bien de 130 m² offre un agencement moderne et fonctionnel. Les 4 pièces comprennent 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un grand confort au quotidien. La cuisine entièrement équipée et le salon-salle à manger spacieux créent un espace convivial et agréable. Le cellier est un atout supplémentaire pour le rangement. Le caractère luxueux de cet appartement se reflète dans ses finitions de qualité, en excellent état, offrant un cadre de vie exceptionnel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 06 13 01 57 86, E-mail : stephanie.speciale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862.

Situé de manière idéale au sein d'une résidence de prestige à l'architecture contemporaine, ce superbe appartement de 4 pièces en dernier étage offre une vue sur la mer. À seulement 15 minutes en voiture de la technopole de Sophia Antipolis, facilement accessible également par bus ou tramway, et à moins de 10 minutes à pied des commerces et de la plage de sable, son emplacement est privilégié. En option, vous avez le choix entre un stationnement extérieur, un garage simple ou double. Tous les logements de la résidence sont conformes aux normes de la réglementation thermique RT 2012. Découvrez également d'autres appartements neufs, disponibles du 2 pièces au 4 pièces et répartis sur différents étages. LIV prévue en septembre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 33.

Exceptionnel ! Dans une résidence récente de standing sécurisée avec piscine et parc, à deux pas des plages de sable de Juan-les-Pins, au coeur du centre ville et au calme absolu. Vaste 4 pièces aux prestations luxueuses, dernier étage, triple exposition, 120 m². Grand séjour de 50 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse d'angle orientée Sud et Ouest. Trois chambres dont une suite de 22 m² avec salle de bains privative et belle terrasse, 2 autres chambres avec une salle d'eau et des WC indépendants. Une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter votre confort ainsi qu'un garage en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,168 € / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Unique ! Dans une résidence récente avec piscine, en position dominante, superbe 4 pièces aux prestations contemporaines offrant une vue mer et montagne époustouflante et panoramique ! D'une superficie de 157 m² cet appartement vous séduira tant par sa luminosité que ses volumes. Idéalement distribué, il bénéficie d'un vaste salon prolongé par une cuisine entièrement aménagée et équipée que vous pourrez choisir ouverte ou fermée à votre convenance. Grâce à ses 6 ouvertures frontales, vous profiterez d'un panorama exceptionnel. Un premier dégagement dessert deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. La chambre de maître, indépendante, bénéficie de nombreux rangements ainsi que d'une salle de bains. L'appartement est prolongé par une terrasse profonde et couverte qui vous permettra d'en bénéficier une grande partie de l'année. Deux garages complètent ce bien. Véritable coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 25,080 € / an.

Antibes - plein centre - dernier etage a 5 minutes à pieds de la place de gaulle, avec une immense terrasse de 65 m², tres rare en plein centre ville ! Grand et lumineux 4 pieces de 95 m² nécessitant une vraie rénovation complète. Mais avec un potentiel enorme ! Emplacement de premier ordre, idéal pour amateurs et amoureux du centre. Produit unique. I garage et 1 cave en s / sol. À saisir rapidement.

À vendre - Antibes : Très bel appartement 4P climatisé de 121 m² avec vue mer panoramique, superbe terrasse de 180 m², résidence de standing avec parc et piscine, cave, parking, garage. Antibes : Vue mer panoramique pour ce très bel appartement de 4 pièces climatisé de 121 m² LC avec une superbe terrasse de 180 m² agrémentée d'un studio indépendant avec cuisine d'été. Résidence de standing avec parc et piscine. Cave, parking et garage. Réf : CB3907VA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles / .

À Juan-les-Pins, dans un secteur résidentiel très recherché, à deux pas du Parc Exflora, cet appartement de 86 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate à pied des plages et des commerces. Situé dans une petite résidence sécurisée datant de 2004, comptant seulement onze propriétaires, il séduit par son calme et son environnement privilégié. Dès l'entrée, un hall spacieux distribue harmonieusement les différentes pièces de l'appartement. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée et un cadre parfait pour profiter des beaux jours. Une seconde terrasse, orientée à l'ouest, permet de bénéficier d'un espace extérieur supplémentaire, idéal pour apprécier les couchers de soleil. L'appartement dispose de deux chambres confortables et d'un bureau pouvant aisément être aménagé en coin nuit pour un enfant. La cuisine, indépendante, préserve un espace de vie fonctionnel et agréable. Deux salles d'eau apportent un confort supplémentaire au quotidien. Le bien est complété par un garage fermé, un atout précieux dans ce secteur. L'environnement, à la fois calme et proche de toutes les commodités, en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent sérénité et praticité à Juan-les-Pins. - Prix de vente 490 000 € Honoraires : 5,26 % TTC inclus charge acquéreur (465 500 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 994 € et 1 346 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A.

ANTIBES EST – Rare à la vente ! Haut de Villa 4P avec Vue Mer Panoramique & Toit-Terrasse d'Exception Offrez-vous le confort d'un appartement avec les avantages d'une villa indépendante : volumes généreux, extérieurs privatifs, et une vue à couper le souffle sur la Méditerranée et les montagnes ! En rez-de-jardin – Un véritable cocon de tranquillité : Jardin privatif de 158 m² avec piscine hors-sol – idéal pour se détendre en famille ou entre amis Garage de 50 m², transformable en T2 indépendant – parfait pour du locatif ou accueillir vos proches Cour intérieure avec 2 places de stationnement privées – un confort rare sur le secteur À l'étage – Espace de vie lumineux et contemporain : Appartement de 95 m² climatisé, baigné de lumière naturelle Séjour spacieux ouvert sur une terrasse de 50 m², offrant une vue spectaculaire sur la mer, le Fort Carré et les Alpes Cuisine américaine moderne, entièrement équipée Trois chambres, dont deux avec terrasse et vue mer Salle de bains contemporaine + WC indépendant Le must – Un toit-terrasse d'exception : Toit-terrasse de 107 m² privatif, accessible par escalier extérieur Vue panoramique à 360° sur la mer, les montagnes et le Cap d'Antibes Un espace unique pour créer un coin lounge, un jardin suspendu ou une cuisine d'été Un bien rare aux multiples possibilités d'aménagement – que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou en investissement locatif. Petite copropriété de 4 lots – Pas de litige en cours Diagnostic énergétique réalisé le 03 / 02 / 2025 Informations sur les risques : georisques. gouv. fr Intéressé(e) ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vous pourriez bien avoir un coup de cœur…  Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2951€ ~ 3993€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un accès privé direct par ascenseur à cette véritable villa sur le toit. Un bien d'exception et de fait rare comportant : -une entrée avec placard d'accueil, -un espace principal salon, réception, cuisine avec vue mer -un wc suspendu avec lave mains pour les invités, -une suite avec salle d'eau avec wc suspendu privée, placard, -une suite avec salle d'eau avec wc suspendu privée, dressing, -une chambre avec placard, -d'une salle de bain avec wc suspendu, domotique pour climatisation réversible en gainable et volets roulants. 2 caves, un garage double et deux parkings pouvant être réunis en un garage complètent cet appartement. À mi-chemin entre le parc de vaugrenier et le vieil antibes, secteur préservé, calme et à l'urbanisation contrôlée, les plages sont accessibles à pied. Prix : 1 588 000 euros (honoraire charges vendeur), prix direct promoteur - non soumis au dpe - mentions légales : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter, jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret : 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 391 151- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 90 lots (). Charges annuelles : 5160 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 4 pieces antibes centre ville situé au cœur d'antibes à 2 pas de la place de gaulle, ce très bel appartement de 4 pièces traversant offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités et des transports. Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène vers un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. L'appartement dispose de trois chambres, une salle de douches, un wc séparé et de nombreux rangements. Enfin, pour plus de confort, un garage en sous-sol est inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un stationnement sécurisé. Infos risques sur georisques. Gouv. Fr.

Appartement 4 pieces antibes très bel appartement de type 4 pièces d'une superficie de 120 m² bénéficiant d'une triple exposition (sud-est-nord) et d'une vue dégagée. Situé dans une résidence de 2003 avec piscine il jouit d'une terrasse plein sud de 20 m². Un parking extérieur et un garage en sous-sol viennent compléter son confort. Infos risques sur georisques. Gouv. Fr.

Bel appartement de type 4 à Antibes, d'une superficie de 76 m² avec une terrasse de 13 m², situé en première étage d'un immeuble résidentiel de 3 étages. L'appartement expose au Est-Ouest, offrant une vue dégagée. Il comprend un salon, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain, un toilette, une terrasse, une cave et un garage. L'eau chaude et le chauffage sont collectifs. Il nécessite une rénovation intérieure. Les prestations proposées sont nombreuses : climatisation, résidence sécurisée, calme, terrasse profonde, résidentiel. Contacter l'agence ou Florian au 06 17 87 95 95.

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable appartement 4 pièces de 86.46 m² loi Carrez traversant. Situé au 1er étage sur 4 d'une résidence sécurisée, il se trouve en plein centre-ville d'Antibes, proche de tous commerces à pied, du Port Vauban, de la plage de la Gravette et du Vieil Antibes. Un garage en sous-sol d'une résidence voisine (moins de 100m à pied) complète ce bien. Cet appartement de 86.46 m² loi Carrez se compose de : - Séjour / Cuisine (avec placard) : 52.92 m² - Chambre 1 : 9.14 m² - Chambre 2 : 8.90 m² - Bureau : 7.82 m² - Salle d'eau : 3.51 m² - WC indépendant : 1.04 m² - Dressing : 3.13 m² - Garage Les plus de l'appartement : - Traversant - Cuisine américaine et équipée avec plaque électrique, hotte, four, réfrigérateur / congélateur et four à micro-ondes - Salle d'eau rénovée en 2022 - Climatisation réversible dans le séjour (gainable) et les chambres (splits) - Fenêtres et porte-fenêtre en double vitrage - Volets roulants électriques dans toutes les pièces (sauf un volet manuel dans le séjour) - Parquet au sol Les plus de la résidence : - Sécurisée - Création d'un local à vélo en 2023 - En plein centre-ville d'Antibes - Petits commerces de proximité aux alentours - Gare SNCF et pôle d'échanges bus à 4 minutes à pied - A 5 minutes à pied du port Vauban - Vieil Antibes à 6 minutes à pied - Ecole Guynemer à 6 minutes à pied - A 9 minutes à pied du collège Fersen - A 11 minutes à pied de la plage de la Gravette Montant des charges : 118EUR / mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur Montant de la taxe foncière : 918EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 43 lots (dont 16 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1416EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE E (272) - GES B (8) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1430EUR - 1980EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.79% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Antibes, emplacement, emplacement, emplacement. Nouveauté et bien évidemment en exclusivité ! Situé dans le très recherché Carré d'Or, à 2 minutes du port et de la plage… C'est au sein de cette résidence que je vous invite à venir prendre de la hauteur en dernier étage afin de bénéficier d'une magnifique vue sur la mer ainsi que sur le Cap d'Antibes… Son entrée franchie, vous apprécierez son immense salon / salle à manger traversant et comptabilisant 80 m². Ce dernier ouvrant sur une première terrasse de 60 m² avec la grande bleue comme seule limite. La distribution de cet appartement est parfaitement pensée grâce à ses trois confortables chambres avec accès direct sur la terrasse dont deux suites bénéficiant chacune de leurs propres salles de bain respectives…. L'utilisation de nobles matériaux quant à sa réalisation achevant définitivement son élégance. La domotique venant les compléter (volets électriques, climatisation réversible…) et ce lui conférant un caractère intemporel. Or, investir sur la French Riviera nécessite obligatoirement de tenir compte de son emplacement / exposition et ce notamment pour une revente future… Vous souhaitez de la quiétude environnementale ? Je vous propose alors ce domaine intimiste et sécurisé ! Sans oublier la possibilité de faire l'acquisition de son double garage individuel fermé ! Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel. Idéal acquéreurs en quête d'espace et de quiétude environnementale voire investisseurs (proximité immédiate plage, port, commodités). Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j / 7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf. 885721.

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms) cet agréable 4 pièces de 80.07 m² loi Carrez traversant, exposé sud avec une terrasse et un balcon. Situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence sécurisée au calme, avec espaces verts, il se trouve dans le quartier très recherché de Rabiac Estagnol, à proximité des petits commerces et des écoles. Un garage, une cave en sous-sol et une place de parking privative extérieure complètent ce bien. Cet appartement de 80.07 m² loi Carrez se compose de : - Salon / Cuisine : 34.69 m² - Dressing : 2.42 m² - Hall de nuit : 6.67 m² - Chambre 1 : 10.24 m² - Chambre 2 : 9.14 m² - Chambre 3 : 9.33 m² - Salle d'eau : 2.75 m² - Salle de bain : 3.56 m² - WC indépendant : 1.27 m² - Terrasse : 10.28 m² - Balcon - Cave : 2.87 m² - Garage : 14.61 m² - Parking : 12 m² Les plus de l'appartement : - Traversant - Au calme - Une belle terrasse de 10.28 m² exposée sud, avec store manuel - Un petit balcon accessible par deux des chambres - Cuisine américaine avec meubles en chêne et plan de travail en granit Zimbabwe, et toute équipée avec plaque à induction, réfrigérateur / congélateur, hotte, four, four à micro-ondes, lave-linge et lave-vaisselle - Dressing dans l'entrée et grands placards de rangements dans deux des chambres - Baies vitrées coulissantes à galandage dans le séjour et la cuisine / Fenêtre et baies vitrées coulissantes dans les chambres, en double vitrage en aluminium - Volets roulants électriques dans le séjour et la cuisine / Volets roulants manuels dans les chambres - Peintures refaites en 2020 - Parquet en chêne dans la partie nuit / carrelage en grès cérame dans la partie jour - Fibre Internet Les plus de la résidence : - Sécurisée avec portail électrique + vigik pour accéder aux bâtiments - Espaces verts - Local à vélo - Rafraichissement des façades en 2022 - Réfection de l'isolation par les garages en 2021 - Quartier très recherché de Rabiac Estagnol - Proche des petits commerces et des écoles - Montant des charges : 193EUR / mois incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et des espaces verts - Montant de la taxe foncière : 1 139EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l ? agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 80 lots à usage d'habitation Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 320EUR. Procédures diligentées contre la copropriété : Non. 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente.

APPARTEMENT 4P D'ANGLE PROCHE CENTRE ANTIBES Antibes - Bas Laval, à quelques minutes à pieds du centre-ville, dans une petite résidence de charme au calme et entouré de verdure, venez découvrir ce grand appartement de 86 m² situé au deuxième étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un lumineux salon avec cheminée prolongé d'une grande cuisine. Aux beaux jours, vous pourrez profiter d'une profonde terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sur un espace boisé classé. L'appartement dispose de trois chambres, d'une salle de bains (avec fenêtre) et d'une salle d'eau. Par ailleurs, la copropriété permet l'usage d'une tonnelle pour réunir ponctuellement amis ou famille autour du barbecue ou du four à pizza dans une ambiance conviviale. Pour votre confort, un parking dans la cour sécurisée, un garage et une cave sont inclus dans la vente de cet appartement. De plus, les charges de copropriété sont faibles. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

APPARTEMENT 4 PIECES ANTIBES A vendre spacieux 4 pièces situé dans une résidence avec gardien et piscine recherchée pour son standing et sa proximité du centre ville et des transports en commun. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un spacieux séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Vous apprécierez les deux belles terrasses offrant une vue très dégagée sur la verdure, la ville et les montagnes. Un grand garage et une cave complètent le confort de cet appartement. La résidence se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Double vitrage, volets roulants électriques. Soumis au régime de copropriété. C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe appartement 4 pièces de 104.63 m² au sol (102.55 m² loi Carrez) traversant, avec une terrasse exposée Sud-Est et un balcon. Entièrement rénové entre 2023 et 2024. Situé au 3ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée, il se trouve en plein centre-ville et à proximité de la Place de Gaulle, des commerces, du bord de mer et des transports en commun. Une cave et un grand garage en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement de 104.63 m² au sol (102.55 m² loi Carrez) se compose de : - Séjour / Cuisine : 49 m² - Hall de nuit : 8.51 m² - WC indépendant 1 : 1.34 m² - Chambre 1 : 16.46 m² - Chambre 2 : 11.14 m² - Chambre 3 : 9.42 m² - Salle de bain : 5.51 m² - WC indépendant 2 : 1.17 m² - Loggia chambre 3 : 2.08 m² - Terrasse : 8.40 m² - Balcon : 5.24 m² - Cave : 3.13 m² - Grand garage : 17.04 m² Les plus de l'appartement : - Entièrement rénové en 2023 - 2024 - Traversant- Beaux volumes - Exposé Sud-Est côté séjour / cuisine - Une terrasse de 8.40 m² côté séjour - Un balcon de 5.24 m² côté chambres, avec store banne - Cuisine américaine et équipée avec plaque induction, hotte, réfrigérateur / congélateur, lave-vaisselle, four, four à micro-ondes et cave à vin - Grande pièce à vivre de 49 m² - Climatisation réversible de marque Toshiba dans le séjour et les chambres - Portes-fenêtres et fenêtres en double vitrage - Volets roulants électriques dans le séjour / manuels dans les chambres - Placards de rangements dans le hall de nuit et dans deux chambres - Fibre Internet - Parquet à chevrons dans toutes les pièces de vie - Produit complet avec cave et garage - Effectués en 2023 - 2024 : -Electricité -Plomberie -Cloisons des chambres -Cuisine -Salle de bain -Deux WC -Parquet au sol -Placards -Toutes les menuiseries (sauf loggia) -Etc. Les plus de la résidence : - Sécurisée par accès avec vigik - En plein centre-ville - A proximité de la Place de Gaulle - Proche des commerces, du bord de mer et des transports en commun - Montant des charges : 211EUR / mois incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncière : 1299EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 57 lots (dont 27 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 532EUR environ Procédure en cours : Non Classe énergie : DPE B (77) - GES A (2) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 540EUR - 780EUR (années de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.22% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans quartier résidentiel antibes juan-les-pins. Je vous invite à découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces exposé sud dans une résidence de standing sécurisé avec parc et piscine, à 350 mètres des commerces et des plages. Il offre un hall d'entrée, une cuisine aménagée équipée semi ouverte sur un salon / séjour spacieux très lumineux donnant sur une splendide terrasse ensoleillée de 35 m². Trois chambres dont une avec une salle de douche, une salle de bain, deux toilettes. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Ce bien d'exception offre également deux garages en sous-sol et deux places de parking extérieur dans la résidence. Prix : 777 000 euros (honoraires à charge acquéreur) dpe : consommation énergétique classe c (121)- ges : a (3) prix moyens des énergies indexés au 1er / 01 / 2021 658 euros / 890 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick botta, au 06 11 35 40 55 ou par courriel à p.botta@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick botta agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 851 417 493 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 127.124. 335 mandat réf : 384560- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick botta (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 851 417 493 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 57 lots (). Charges annuelles : 3900 euros. Patrick botta (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 851 417 493 -.

À vendre, Antibes, villa sur le toit, appartement 4 pièces 136 m², grand séjour de 65 m², terrasse de 150 m² avec aperçu mer, residence de standing, double garage. Splendide villa sur le toit 4 pièces de 136 m² avec terrasse de 150 m² offrant un aperçu mer et une vue dégagée. Résidence de haut standing. Grand séjour de 65 m² exposé sud avec cuisine américaine équipée, 3 grandes chambres, une salle de bains, salle de douche et deux WC. Climatisation réversible. Double garage. Réf : CT4555VA.

Iad France - Catherine Ribaillier vous propose : Appartement 4 pièces avec vue mer dans une résidence calme avec piscine et tennis Au cOEur d’une résidence paisible et arborée, cet appartement 4 pièces de standing, situé au 2ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie exceptionnel. Le séjour en L, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une terrasse orientée sud avec vue mer. La cuisine indépendante donne sur une loggia fermée, idéale pour profiter d’un espace supplémentaire. L’appartement comprend également deux chambres, dont une suite avec salle de douche, une salle de bain avec WC, un WC séparé, et une grande entrée. Construit en 1978, traversant et bien entretenu, cet appartement bénéficie d’une luminosité naturelle et d’une vue dégagée. Les équipements incluent la climatisation, la fibre optique, un garage fermé et une cave. À proximité des commodités (arrêts de bus, centre-ville, écoles), il constitue un lieu de vie agréable pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd’hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ribaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 877970616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. Annonce : 9516 - vente classique juan les pins (06) boulevard wilson en plein centre-ville, proche commerces et commodités, à 10 min. À pied de la plage, dans une résidence construite en 1967, un magnifique appartement traversant de 4 pieces, au 7ème et dernier étage (avec ascenseur), très lumineux avec sur la terrasse en façade un escalier privatif donnant sur un superbe solarium. Vue panoramique dominante et vue mer à 360°. Il se compose : • une entrée, • une cuisine, sur terrasse ouest, • un séjour - salle à manger (cheminée), sur terrasse, est, • 2 suites parentales, placards, salle de bains et w. C., dont une sur terrasse, est, • une chambre (placard), • une salle d’eau avec w. C. • un accès au solarium / terrasse depuis la terrasse principale. Sols : marbre et carrelage. Superficies : 124.62 m² + terrasses 120 m² et 12.26 m² + solarium au 8ème étage : 170 m². Chauffage et eau chaude individuel au gaz. • une cave • un garage fermé au sous-sol. Nb : double vitrage, porte blindée, volets roulants électriques, climatisation réversible. Ravalement du 7ème étage et solarium voté. Prix : 950 000 euros hai rcp du 14 / 06 / 1966 - nombre total de lots : 27 dont 25 principaux t. F. : 1 873 euros dont 413 euros d'om - charges : 349 euros / mois dont 220 euros locatifs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Antibes - Bas Laval, à quelques minutes à pied du centre-ville, dans un petit immeuble de 8 copropriétaires, au calme, entouré de verdure, venez découvrir ce grand appartement de 86 m²  composé d'une entrée avec un grand placard, un lumineux salon avec cheminée prolongé par une grande cuisine. Aux beaux jours, vous pourrez profiter d'une profonde terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sur un espace boisé classé. Trois chambres, une salle de bains (avec fenêtre) et une salle d'eau complètent ces pièces de vie. Par ailleurs, la copropriété permet l'usage d'une tonnelle pour pouvoir réunir ponctuellement avec convivialité les amis ou la famille autour du barbecue ou du four à pizza !  Et pour votre confort, un parking dans la cour sécurisée, un garage et une cave sont vendus avec l'appartement. Faibles charges de copropriété par ailleurs. À visiter sans tarder !