Iad France - Catherine Ribaillier vous propose : Appartement 4 pièces avec vue mer dans une résidence calme avec piscine et tennis Au cOEur d’une résidence paisible et arborée, cet appartement 4 pièces de standing, situé au 2ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie exceptionnel. Le séjour en L, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une terrasse orientée sud avec vue mer. La cuisine indépendante donne sur une loggia fermée, idéale pour profiter d’un espace supplémentaire. L’appartement comprend également deux chambres, dont une suite avec salle de douche, une salle de bain avec WC, un WC séparé, et une grande entrée. Construit en 1978, traversant et bien entretenu, cet appartement bénéficie d’une luminosité naturelle et d’une vue dégagée. Les équipements incluent la climatisation, la fibre optique, un garage fermé et une cave. À proximité des commodités (arrêts de bus, centre-ville, écoles), il constitue un lieu de vie agréable pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd’hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Ribaillier Catherine - EI (ID 81123) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 877970616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Piscine

Standing

Calme

Vue dégagée

Vue mer

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 87 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1978
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 090 et 1 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.