Vente appartement 4 pièces Paris 11 (75011)

Iad France - Hassina DIFALLAH vous propose : Dans le quartier résidentiel de Pantin, en pleine mutation, au 1ere étage d'une résidence sécurisée et arborée, avec gardien, venez visiter cet appartement familiale de 3 / 4 pièces, calme et traversant. Il se compose d'une entrée desservant un grand salon / salle à manger avec balcon, d'une grande cuisine séparée, également avec balcon, et d'un dressing. Un dégagement mène à deux chambres (possibilité 3 chambres), à une salle de bain et à un WC séparée. Ecoles, commerces et transports sont à proximité de la résidence et vous accédez au canal de l'Ourcq en quelques minutes Une cave et une place de parking complète ce bien. Renseignements et visites 7 / 7 jours La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306€ par mois (soit 3672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hassina DIFALLAH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 894618354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe lamand (06 67 22 00 09) vous propose : exclusivite - baisse de prix - secteur petit pantin à 4 mn du métro l5, à la lisière de romainville et au pied du parc henri barbusse, appartement de 3 / 4 pièces de 64 m² environ avec cave, local à vélos et accès à un parc arboré dans la copropriété. Ce t3 / 4 comprend une entrée avec rangement, un séjour, une cuisine ouvrable sur séjour, 3 chambres actuelles (possible 2), une salle d'eau, un wc. Une cave complète ce bien. Un local à vélos est à votre disposition dans la copropriété ainsi que l'accès à un parc interne arboré dont vous aurez l'usage. Rdc élevé sur rue et 1er étage sur cour. Au calme et dans la tranquillite. Double vitrage partout. Double exposition : sud-est et nord-ouest. Proche transports et commerces. Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 237 € par mois (soit 2844 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 179 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe lamand ei (id 3873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement divisé en deux logements distincts description de chaque appartement : une entrée un coin cuisine un séjour une chambre une salle d'eau avec wc caractéristiques générales : isolation extérieure réalisée fenêtres en double vitrage entrée en carrelage appartements entièrement rénovés surface totale de l'appartement : 38 m² environ informations supplémentaires : actuellement occupé par des locataires sans problèmes charges annuelles : environ 300 € environnement et situation : situé au 1er étage avec une entrée sécurisée quartier calme, proche des commerces et des écoles transports : stations de bus à proximité gare accessible en 10 minutes à pied à 5 minutes de la cité des sciences et de la porte de paris proximité d’un canal, idéal pour les moments de détente dpe : d ges : b les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°411 993 884 - greffe de pontoise) karim lahouel entrepreneur individuel 06 52 76 73 83 - réf. 885959.

Iad france - michael durieux vous propose : pantin — quartier église / charles auray — visite 3d disponible sur demande. Au pied des commerces, des écoles (crèche, élémentaire, collège, lycée) et à 4 min du métro église de pantin (ligne 5), appartement 4 pièces de 77 m² environ en double exposition. Situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété entretenue des années 1900, ce cocon familial parqueté est composé d'une entrée desservant un double séjour exposé au sud, deux chambres (possibilité d'une troisième), cuisine aménagée, une salle de bains avec w.-c. Volets manuels — fibre optique dans l'immeuble — double exposition sud-ouest / nord-est — très lumineux et ensoleillé — secteur recherché — faibles charges — chauffage individuel au gaz. Une cave en sous-sol complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.42€ par mois (soit 1217 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 266 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael durieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 843654294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la commune dynamique de Pantin, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé à proximité de Paris. Ce quartier en plein essor offre une belle qualité de vie avec ses nombreux commerces, espaces verts et infrastructures culturelles. La proximité des transports en commun facilite les déplacements de ses habitants vers la capitale, tout en profitant d'un cadre de vie plus tranquille. Vous êtes situés à 3 minutes de l'arrêt de métro Hoches sur la ligne 5. L'appartement se situe dans une copropriété bien entretenue, qui saura vous séduire avec son style bourgeois. D'une surface habitable de 88 m², cet appartement bourgeois saura vous charmer avec ses moulures, ses cheminées d'époque et ses volumes très recherchés. La surface est composé de 4 pièces principales comprenant 3 chambres, et un double salon très lumineux et donnant sur un parc sans vis-à-vis idéal pour une famille. Il dispose de 2 toilettes, 2 salles de bain dont une avec douche et WC, une cuisine équipée, ainsi qu'un dressing. Ce bien nécessite des travaux afin de lui redonner ses lettres de noblesses. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 984676171.

GEORGE V IMMOBILIER vous présente, au coeur du 7ème arrondissement, rue de L'Université, un appartement de 105 m². Au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, il possède une entrée, un spacieux séjour, un couloir desservant deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, une cuisine et une salle de bain avec baignoire. Cet appartement traversant posède un séjour très lumineux et donne sur une cour calme coté nuit. Composé de beaux volumes, il est entièrement à rénover. Une cave complète ce bien. Professions libérales autorisées.

Rue de L'université (75007). À 10 minutes à pieds du Metro Invalides ou Ecole Militaire - Dans un immeuble des années 2000 de très bon standing avec gardien, découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel. D’une surface de 105,93 m² Carrez, il bénéficie de 34,15 m² d’espaces extérieurs, parfaits pour profiter d’un cadre unique en plein cœur de Paris. Un agencement idéal : ce 4 / 5 pièces traversant, baigné de lumière et au calme absolu, se compose d'un double séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée et exposée Sud, une salle à manger élégante, idéale pour recevoir, 2 chambres confortables (possibilité d’une troisième), une cuisine séparée et entièrement aménagée et équipée ouvrant sur la 2e terrasse, une salle d’eau avec WC et une salle de bains avec WC. Deux espaces extérieurs, véritables havres de paix en plein centre-ville. Résidence sécurisée et bien entretenue dans un environnement calme et recherché, appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir. Cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir 3 box en sus (150 000€).

En exclusivité l'agence Hamilton in Paris vous présente cet appartement d'Architecte livré refait à neuf, à 100m de la Tour Eiffel dans le prestigieux quartier de l'avenue de la Bourdonnais. Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble contemporain de standing avec gardienne, cet appartement de 80 m² entièrement sublimé par un architecte, avec des materiaux de trés haut standing, dispose d'un Séjour - Salle à manger de pré de 35 m² baigné de lumière par de vastes baies vitrées, ouvrant sur une élégante cuisine americaine aménagée et équipée ' haute technologie'. Nombreuses possibilités ' à la carte' avec soit : Une grande chambre et une chambre d'enfant ou bureau. Ou Deux chambres et un bureau. 1 ou 2 salles d'eau au choix. Un atout certains d'avoir de nombreuses possibilités d'amenagement en rencontrant l'architecte de ce superbe espace avec des aménagements sur mesure ! Possibilité d'acquérir cet appartement en meublé. Une belle cave saine vient complèter ce bien. Possibilité d'acquérir un box de 15 m² en sus. Clé en main Juin 2025. À 2mn à pied de la fameuse et trés commercante rue Saint Dominique, vous y trouverez toutes les pepites culinaires qui font le renom de la gastronomie Francaise. Boulangeries, chocolatier, fromagerie, traiteurs aux facades classées, nos chaleureux bistrots Parisiens, des boutiques ' so chic' et bien plus encore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Au pied de la place Vauban et du dôme des Invalides, dans un immeuble des années 70 aux parties communes impeccables, appartement de 103 m² au 7ème étage bénéficiant de deux larges balcons de 10 m² et 7,5 m². Présentant des vues dégagées, l'appartement comprend un double living, une cuisine ouverte séparée par un châssis vitré, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, toilettes d'invités, nombreux placards. Deux caves. Un parking au 1er sous-sol est proposé pour 40 000 euros. Double exposition et très bonne distribution. (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Paris (75), je m'adresse aux acquéreurs Parisiens, qui cherchent à investir dans la plus grande ville touristique des Emirats, à Dubai, idéalement placé sur le district Business Bay, en étage élevé de la résidence des Nobles, pour une vue imprenable sur la célèbre tour et sur la place Downtown, un appartement de haut Standing entièrement meublé, de 4 pièces d'une surface au minimun de 150 m² avec terrasse de 15 m². Prestations luxueuses, piscine, salle de gym, reception, place de parking couverte et privative, gardien et nettoyage compris, jardins arborés et pistes de course agrémentent le lieu, qui est totalement sécurisé. À proximité immédiate des Tram, commerces, dont le centre commercial Dubai Mall, écoles et autres infrastructures. Frais de notaires réduits, aucun impôt. Rentabilité garantie et élevée, avec une gestion locative et les maintenances incluses, Facilité de paiement, Je serai vous accompagner parfaitement sur tout le projet. Plans et vidéos des appartements sur demande. D'autres unités sont disponibles à la vente sur des 2 ou 3 pièces. Surface CARREZ : 150 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 549. Honoraires charge vendeur REF 53155 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur .

En exclusivité l'agence Hamilton in Paris vous présente cet appartement d'Architecte livré refait à neuf, à 100m de la Tour Eiffel dans le prestigieux quartier de l'avenue de la Bourdonnais. Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble contemporain de standing avec gardienne, cet appartement de 80 m² entièrement sublimé par un architecte, avec des materiaux de trés haut standing, dispose d'un Séjour - Salle à manger de pré de 35 m² baigné de lumière par de vastes baies vitrées, ouvrant sur une élégante cuisine americaine aménagée et équipée ' haute technologie'. Nombreuses possibilités ' à la carte' avec soit : Une grande chambre et une chambre d'enfant ou bureau. Ou Deux chambres et un bureau. 1 ou 2 salles d'eau au choix. Un atout certains d'avoir de nombreuses possibilités d'amenagement en rencontrant l'architecte de ce superbe espace avec des aménagements sur mesure ! Possibilité d'acquérir cet appartement en meublé. Une belle cave saine vient complèter ce bien. Possibilité d'acquérir un box de 15 m² en sus. Clé en main Juin 2025. À 2mn à pied de la fameuse et trés commercante rue Saint Dominique, vous y trouverez toutes les pepites culinaires qui font le renom de la gastronomie Francaise. Boulangeries, chocolatier, fromagerie, traiteurs aux facades classées, nos chaleureux bistrots Parisiens, des boutiques ' so chic' et bien plus encore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

L’office notarial olivier metral vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 85 avenue du bosquet 75007 paris 7 - dans un immeuble haussmannien au 4e étage avec ascenseur, appartement, lumineux, de type 4 d'environ 111 m² habitable comprenant entrée, salon-salle à manger d'environ 45 m² plein ouest, cuisine individuelle équipée et aménagée, un wc avec lave-mains, un dégagement avec de nombreux placards, 2 bellles chambres dont une d'environ 18 m², une salle de bains avec baignoire et douche, un 2e wc (sanibroyeur) indépendant. L'appartement est traversant. Une chambre de service, situé au 6e étage, d'environ 8,80 m² en surface totale vient compléter ce bien ainsi que 2 caves en sous-sol. Un service de conciergerie est inclus dans les charges. Dates de visite : jeudi 27 / 02 : de 17h à 20h, vendredi 28 / 02 : de 11h à 14h et mercredi 5 / 03 : sur rdv - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 27 / 02 / 25 de 17 : 00 à 20 : 00 le 28 / 02 / 25 de 11 : 00 à 14 : 00 contact : 06 71 59 18 35 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 400 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - réception des offres du 13 / 03 / 2025 à 12 : 00 au 14 / 03 / 2025 à 12 : 12 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude olivier metral - notaires à livron-sur-drôme - n° siret : 45276714800029 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Quai d'Orsay, CAPIFRANCE Luxe et Prestige a le plaisir de vous présenter ce prestigieux appartement de 96 m². Il se situe dans l’un des quartiers les plus convoités de la capitale, sur le célèbre Quai d’Orsay. Au rez-de-chaussée d’un immeuble Haussmannien, ce bien rare, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, incarne le raffinement à l’état pur. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphère lumineuse. L’appartement se compose de : - Un vaste séjour baigné de lumière, avec un espace salle à manger, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée avec soin. - Deux chambres élégantes, dont une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains privative. - Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau et de WC indépendants, offrant confort et intimité. Ce bien, clé en main, au charme indéniable, mêle harmonieusement prestige, modernité et fonctionnalité avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Son emplacement au cœur de l'emblématique 7ᵉ arrondissement, en fait une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Contactez moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce joyau parisien. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(5400.00) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf. 882803.

À mi-chemin (600m) du métro Mairie d’Ivry et du RER Ivry sur Seine et proche du parc des Cormailles. Au 10ème étage d’un immeuble récent avec interphone et ascenseur. Vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol. Superbe vue sur Paris à 270°. Placards, double-vitrage et parquet dans les chambres. L’appartement comprend : une entrée, un grand double séjour de 43 m² avec accès à la terrasse, une cuisine séparée et équipée, une loggia, trois chambres dont une avec salle de bains, une salle d’eau et des WC indépendants. Chauffage électrique. Appartement à rafraichir.

Découvrez notre programme immobilier PROMESS éligible au dispositif Pinel, idéal pour votre investissement ou votre accession à la propriété. Implanté dans un village urbain, ce programme préserve l'identité d'une ancienne cité-jardin tout en offrant le confort moderne et le respect de l'environnement, créant ainsi une nouvelle harmonie. L'architecture contemporaine du projet apporte une touche de modernité à ce cadre préservé. Les logements proposés vont du studio au T4, offrant une grande variété de choix pour répondre à vos besoins. Les particularités de ces logements résident dans leur luminosité exceptionnelle et leur vue imprenable sur la nature environnante. Pour profiter pleinement de l'extérieur, vous pourrez bénéficier de jardins avec terrasse, de balcons, de terrasses et même d'un rooftop, offrant des espaces de détente et de convivialité. La qualité des prestations est au rendez-vous, avec des finitions soignées et des matériaux de choix. De plus, des places de parking en sous-sol sont prévues pour assurer votre confort au quotidien. Vous serez également séduit par la proximité des commodités, avec le tramway situé à seulement 500 mètres, ainsi que des écoles et des commerces accessibles également à la même distance. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

NOUVEAU À MONTREUIL !  À 350 mètres du métro ligne 9, découvrez URBA 27, une résidence intimiste signée OGIC, composée de 19 logements seulement. Conçue par l’agence Posto29, elle propose des appartements du studio au 5 pièces, tous dotés d’un espace extérieur privatif. Avec ses façades en briques beiges et ses prestations haut de gamme (menuiseries bois, volets roulants), cette réalisation offre des appartements lumineux, dont des 3 pièces ou plus en double orientation et de superbes 5 pièces duplex avec plusieurs grandes terrasses. Vous profiterez aussi d’une terrasse commune au 4e étage et d’espaces verts soigneusement pensés. Idéalement située en centre-ville, proche des commerces, écoles et du centre commercial Grand Angle, la résidence respecte la norme RE2020 (seuil 2025) et vise les labels "BEE + " et "Biosourcé niveau 2". Bénéficiez d'une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions). * Voir conditions et éligibilité complètes sur notre site internet. Prix affichés en TVA réduite à 5,5% pour la grande majorité des lots, en cas de respect des plafonds de prix de vente PSLA, sous conditions de ressources de l’acquéreur, pour l’achat d’un logement à l’usage de résidence principale. Le non-respect des conditions d’éligibilité entraine la perte du bénéfice du taux réduit. Renseignez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement en duplex de 4 pièces de 77 m² avec loggia à Romainville - Idéal pour une famille Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement en duplex de 4 pièces de 77 m² avec loggia situé à Romainville. Ce bien est aménagé de la manière suivante : L'entrée (avec placard) se fait par le 2e étage, Au deuxième étage : - Une chambre - Une salle d'eau avec WC Au 3e étage : - Un séjour (29 m² avec la cuisine) - Deux chambres - Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour - Une salle de bains avec WC - Une loggia Atouts : - Une belle loggia de 12 m² pour profiter des beaux jours - Place de parking intérieure en sous-sol - Sécurité de la copropriété avec interphone et local à vélos en sous-sol - Quartier très recherché - Luminosité et calme - Exposition Sud / Est Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Mairie à 4 minutes à pied, - Arrêt de bus Romainville-Carnot à 4 minutes à pied, - Métro Romainville-Carnot à 4 minutes à pied, - École primaire à 7 minutes à pied, - Collège à 6 minutes à pied, - Lycée à 12 minutes à pied, - Parc à 12 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2125euros - DPE : C - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Distribution d'eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressé ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Hosman vous propose cet appartement traversant de 100 m² Carrez, situé Rue La Boétie. Ce bien de caractère, au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur de 5 niveaux, offre une lumière exceptionnelle avec son exposition sud-est. L'appartement se compose de : Un vaste séjour traversant Deux chambres confortables Une cuisine séparée et fonctionnelle Une salle de bain spacieuse Toilettes séparées Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz La taxe foncière annuelle est de 950 €. Situé dans le quartier prestigieux du 8ème arrondissement, l'appartement profite d'un environnement vivant et pratique : À proximité immédiate de commerces raffinés, restaurants de renom et galeries d'art; À seulement 5 minutes à pied des stations de métro Miromesnil (lignes 9 et 13) et Saint-Philippe-du-Roule (ligne 9), facilitant l'accès à toute la ville. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, dont la construction remonte à la période 1850-1913, est en bon état général avec des parties communes bien entretenues.

Dans un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur et gardien, nous vous proposons au septième étage avec ascenseur, un appartement de 126 m² (loi Carrez), entièrement rénové par architecte. Ce bien lumineux bénéficie de vues dégagées et de plusieurs balcons. L'appartement se compose d'une entrée, d'une double réception traversante, d'une cuisine dînatoire, de deux chambres, d'une salle de douche avec WC, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un bureau, d’un dressing et d'un espace buanderie / débarras. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et élégance. Entièrement meublé et équipé, cet appartement de standing est idéalement situé à deux pas de l'avenue des Champs-Élysées. Les vues sur la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur, ainsi que les balcons du salon et des chambres, ajoutent à son attrait. Le charme de l'ancien est préservé avec un parquet Versailles et une cheminée.

Le programme immobilier neuf arbore un design singulier, mariant architecture et nature. Entouré de verdure, ses structures accueillent généreusement la flore, reflétant une approche respectueuse de l'environnement. À l'intérieur, on découvre 8 logements neufs de 2 à 6 pièces, parfaitement adaptés pour un placement locatif sous la loi Pinel ou pour une habitation principale avec une TVA à 5,5% * Les espaces de vie sont spacieux et bien ventilés, bénéficiant de doubles orientations qui garantissent une luminosité douce et constante. La présence généreuse du soleil est ressentie grâce aux larges fenêtres, ouvrant sur des balcons et des terrasses personnelles. Quant à l'appartement familial de 6 pièces, il offre un toit-terrasse avec une perspective unique sur les alentours. Pour tous les résidents, un jardin partagé propose un havre de tranquillité et de fraîcheur, renforçant le sentiment d'intimité. Enfin, en matière de stationnement, la plupart des habitations bénéficieront de places attitrées. * Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions d'éligibilité à voir en agence) * Prix indiqués en TVA réduite 5,5% Découvrez également nos 122 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 rue Pierre Mendès-France, Torcy 77200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

QUARTIER GAITÉ / PERNETY : Dans un immeuble ancien bien entretenu, un appartement traversant 3 / 4 pièces de 76,20 m² situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte, deux chambres au calme sur cour, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Nombreux rangements. Appartement fonctionnel, en bon état général, calme et lumineux. En annexe, deux caves viennent compléter ce bien ainsi qu’un local à vélos dans l’immeuble. Idéalement situé, à proximité des métros Gaité, Pernety et de la Gare Montparnasse. Le quartier Pernety est réputé pour son ambiance villageoise et animée. Vous profiterez de la proximité des rues commerçantes Daguerre et Losserand, ainsi que des écoles primaires et crèches, parfait pour les familles.

Au coeur d'Alésia, une maison individuelle sur 2 niveaux et un sous-sol aménagé, avenue Jean-Moulin d’une superficie de 116 m² et 20 m² de sous-sol comprenant : •Au niveau RDC : une entrée avec une pièce de vie et une grande cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse de 20 m² exposée S / Est, un espace buanderie et un WC indépendant. •Au 1er étage : 3 chambres au calme absolu donnant sur un jardin privé, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et son WC séparé, et une salle d’eau en complément avec WC. •Au sous-sol une grande pièce aménagée pouvant faire office de salle de musique, salle de jeux ou 4ème chambre. Pas de cave, ni de place de parking en complément. La maison est charmante, très calme et à proximité immédiate des commerces et transports.

Un appartement spacieux au 1er étage avec ascenseur de 88,51 m² Carrez et 91,75 m au sol, avec tout le charme de l’ancien (Parquet, moulures, cheminées). Proche des commerces et des transports, cet appartement rempli de charme dispose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie exposée plein Est. Une cuisine aménagée et équipée indépendante. La visite se poursuit avec trois grandes chambres dont une avec cheminée. Une salle de bains, un débarras et enfin un WC indépendant. En annexe : Une grande cave de 15 m².

Coeur Edgar Quinet. Au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien. Bel appartement atypique comprenant séjour, cuisine US, deux chambres (3 possibles), salle d'eau, wc. Très clair, calme, modulable, fonctionnel, triple orientation. À rénover. Superficie carrez de 49.32 m². Beaucoup de charme.

Quartier résidentiel Saint-Jacques à proximité immédiate de la place Denfert Rochereau. Découvrez cet appartement de 96 m² bien agencé au 1er étage avec ascenseur d'une belle copropriété. Selon vos envies et projets ! ;  aménager votre espace familial, idéal professions libérales ou encore investissement locatif très rentable en colocation. D'une surface généreuse, cet appartement offre : Un grand séjour baigné de lumière, avec sa cuisine indépendante, Trois chambres de plus de 12 m², dont l'une donnant sur une agréable loggia, Une grande salle de bain et des toilettes séparées, Un grand dressing. Copropriété de standing, sécurisée, bien gérée, avec un service de gardien, bénéficiant d'un jardin intérieur privé. Quartier calme et arboré offrant un cadre de vie paisible. En prime, l'immeuble ainsi que l'appartement présentent un excellent diagnostic thermique, classés C. Atouts supplémentaires  : Porte blindée 5 points, Deux caves pour un maximum de rangement, Entrée immeuble accès PMR ou poussettes ! , Accessibilité exceptionnelle  : à 100 m du métro Saint-Jacques (Ligne 6), à 5mn de Denfert-Rochereau (Ligne 4 et RerB) et proche des commerces de la rue Daguerre, Sectorisation Collège Saint Exupéry, boulevard Arago à 280m. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Pour toute visite ou renseignement, contactez-nous dès maintenant Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4526 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 776 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GOUROD, Tél. : 06 82 40 51 41, E-mail : jerome.gourod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491 028 908.