Vente maison à Paris 11 (75011)

Iad France - Zoé Verdier vous propose : Ensemble immobilier à usage mixte avec fort potentiel à Ménilmontant Situé en plein cOEur de Ménilmontant, cet ensemble immobilier exceptionnel à usage mixte se compose de deux bâtiments. Il combine des espaces à usage d'habitation et d'activité industrielle / artisanale, offrant ainsi une grande flexibilité. Avec un potentiel d'extension de deux étages supplémentaires ( + 117 m²), dont les plans ont déjà été réalisés et soumis aux services d'urbanisme, cette propriété est une opportunité rare à Paris. Caractéristiques principales : Surface totale : 448 m², comprenant : 301,36 m² au sol Annexes totalisant 147,50 m² Cet ensemble, pour partie à usage industriel et pour partie à usage résidentiel, présente une grande souplesse d'exploitation et de transformation selon vos besoins. Premier bâtiment : Sous-sol : Grande cave Rez-de-chaussée : Deux pièces, cuisine, salle de bains, WC indépendant, accès à une cour de 9 m² 1er étage : Deux chambres, salle de bains, cuisine ouverte sur séjour, WC indépendant 2ème étage : Combles aménagées Accès à un atelier d'artiste / grande salle avec verrière Deuxième bâtiment : Rez-de-chaussée : Atelier d'artiste / grande salle sous verrière de 80 m² avec 4 m de hauteur sous plafond Étage : Grande pièce de 29 m² avec accès à une vaste terrasse L’espace de vie flexible, combiné à la mixité d’usages et à la possibilité d’aménagements futurs, fait de cette propriété un lieu idéal pour différents projets, qu’ils soient résidentiels ou professionnels. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété représente une occasion unique d’investissement dans un quartier dynamique de Paris. Un panneau publicitaire était présent dans le passé sur le côté du bien immobilier, celui-ci permettait de payer l'ensemble des frais. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Verdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878352590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Perez vous propose : Père Lachaise Maison créée par un architecte de renom. Ce bien unique à Paris, en pleine propriété et entièrement rénové offre de généreux volumes et des prestations haut de gamme. Avec environ 450 m² habitables et 150 m² de terrasses aménagées, la maison est répartie sur 6 niveaux desservis par un ascenseur. Caractéristiques principales : Une très belle entrée, un studio indépendant aux normes PMR avec cuisine équipée, salle de douche et wc. Une grande réception avec cheminée offrant 4,5 m HSP, un espace bibliothèque et une chambre bureau possédant sa salle de douche et wc. Une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique. Une master bedroom avec terrasse, dressing et salle de bains complète. Une chambre indépendante avec salle de douches, wc et sa terrasse. Un salon de musique et home cinéma, une salle de wellness avec jacuzzi, nage à contre courant, hammam, sauna, douche et wc, un garage, une buanderie, une cave et un potager urbain sur le toit, complètent ce bien exceptionnel. Cette maison au calme absolu, très lumineuse et traversante est situé dans un quartier touristique, proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 482124781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un passage protégé entre la rue du Capitaine Ferber et la rue du Surmelin, maison ancienne ensoleillée sur 3 niveaux : - rez de jardin : une grande entrée, une belle chambre de 14 m² avec salle d'eau et wc, espace buanderie. Une 2ème chambre et une salle d'eau indépendante avec wc, - au 1er étage, plateau en L de 52 m² divisé en un agréable espace cuisine et en un grand séjour très lumineux (4 fenêtres) et accès à une terrasse de 11 m². - au 2ème étage : une pièce palière distribue 2 belles chambres sous charpente Cour végétalisée de 21 m². Maison agréable à vivre avec beaux extérieurs sans vis à vis offrant un confort de vie rare et au calme en plein Paris Points forts : - Localisation d'exception dans passage protégé, au calme. - Maison ancienne avec cachet (parquet d'origine. ) - Belle distribution sur 3 niveaux, proposant 4 chambres. - Agréable séjour-cuisine de 52 m² ensoleillé - Terrasse de 11 m², cour végétalisée de 21 m² avec stationnement de vélos. - Proche commerces et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, Tél. : 06 10 38 10 82, E-mail : nadege.verrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832 335 376.

Paris xxème - place edith piaf : située à proximité de la place edith piaf, du square débrousse, du quartier saint-blaise et de la place gambetta, maison de ville en excellent état d'une superficie d'environ 155 m² avec 23 m² d'extérieur (cour et terrasse) et 23 m² de cave. Les transports à proximité : l3 du métro, arrêt de bus 76 et tramway t3bis. La maison propose de beaux volumes : pièce de vie de 56 m² - 3 chambres dont une suite parentale avec terrasse et un bureau. De plain-pied, vous accédez par une cour à une belle pièce de vie avec une cuisine attenante de 56 m². Vous accédez à la cave (23 m²) saine et aménagée depuis la pièce de vie. Un escalier vous mènera au 1er étage qui se compose de deux chambres, un bureau, un toilette séparé et une salle de bain. Depuis le bureau vous arriverez par un escalier à une suite parentale qui propose une terrasse exposée ouest, une salle de bain avec un toilette, un espace bureau / chambre. Actuellement : la maison est partagée en deux espaces indépendants; le bureau (aménagé en cuisine), ainsi que la chambre parentale compose un appartement indépendant. L'accès à cet appartement se fait via une entrée depuis la cour. Il n'y a aucun travaux à prévoir pour retrouver tout le volume de la maison. Le système de chauffage est au gaz (facture annuelle de 1500 euros). Toutes les huisseries sont en double vitrage. La maison est exposée est / ouest. Les points + : volume – etat general – modulable – 3 chambres / 1 bureau.

Paris xxème - campagne à paris : grande maison familale, 8 pieces, 5 chambres, garage, exterieur sur une parcelle de 102 m², maison familiale de 1924 en pierre et brique située dans un environnement calme et privilégié. À quelques pas de toutes commodités et commerces de bouche. Place edith piaf à 6 mn (l3), place gambetta à 10 mn, tramway t3b à 2 mn. Cette maison traditionnelle offre une superficie de 177 m², dont garage, locaux techniques et cave de 34 m² de plain pied. Toute la maison est traversante et exposée ouest / est. Elle est claire. Entrons dans la maison et découvrons les espaces. Niveau 1, de plain pied : une grande entrée desservant les parties techniques (chaufferie, cave, local annexe) accès cour, ainsi qu'un garage / atelier de 22 m² avec accès rue et par le biais d'un escalier l'accès aux niveaux d'habitation. Niveau 2,1er étage : dégagement desservant un double séjour de 30 m² baigné de lumière, une salle de bain avec toilette, une cuisine dînatoire indépendante ouverte sur la terrasse d'environ 20 m². Niveau 3,2ème étage : une grande chambre d'environ 23 m² avec balcon filant, une pièce d'eau actuellement buanderie (possibilité salle d'eau),un toilette séparé avec un lave main, une chambre sur cour. Niveau 4,3ème étage : 3 chambres, un toilette séparé et une salle de bain. Maison avec travaux plans sur demande points forts : belles hauteurs sous plafond (environ 3 m), parquet d'origine en bon état, distribution optimale, beaux volumes, garage, extérieur, nombre de chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est potentiellement exposé sont disponibles sur le site géorisques. Gouv. Fr.

À Vendre - loft – Habitation / Bien commercial avec potentiel unique À Vendre - loft – Habitation / Bien commercial avec potentiel unique Situé dans une ancienne ébénisterie de l’est parisien, ce bien atypique de 225 m² sur deux niveaux offre de vastes volumes et un cachet industriel affirmé. Actuellement aménagé pour un usage commercial, ce bien bénéficie également d’une double destination permettant un usage d’habitation. L’espace se distingue par son parquet en bois massif, sa hauteur sous plafond exceptionnelle, ses poutres apparentes et ses murs au charme brut patiné. Un escalier hélicoïdal métallique vient souligner le caractère authentique du lieu. Idéalement placé à proximité des transports (métro Porte de Montreuil et Porte de Bagnolet, tram Marie de Miribel, plusieurs lignes de bus), ce bien offre un fort potentiel. Caractéristiques : - Surface : 225 m² - 2 niveaux - 5 pièces - 1 salle de bain - Année de construction : 1958 - Classe énergétique : D Contactez-nous pour plus d’informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ).

10è quartier Canal St martin, immeuble R + 1 constituée comme une maison. il se compose de 2 lots : 50m au rez de chaussée et 48M au 1er étage avec double séjour de 50m au rez de chaussée avec cuisine possible et au 1er étage 3 chambres avec salle d'eau & wc. DPE C / D. Proximité commerces &transports. Votre contact 06 86 82 77 63.

Paris xxème - place edith piaf : située à proximité de la place edith piaf, du square débrousse, du quartier saint-blaise et de la place gambetta, maison de ville en excellent état d'une superficie d'environ 155 m² avec 23 m² d'extérieur (cour et terrasse) et 23 m² de cave. Les transports à proximité : l3 du métro, arrêt de bus 76 et tramway t3bis. La maison propose de beaux volumes : pièce de vie de 56 m² - 3 chambres dont une suite parentale avec terrasse et un bureau. De plain-pied, vous accédez par une cour à une belle pièce de vie avec une cuisine attenante de 56 m². Vous accédez à la cave (23 m²) saine et aménagée depuis la pièce de vie. Un escalier vous mènera au 1er étage qui se compose de deux chambres, un bureau, un toilette séparé et une salle de bain. Depuis le bureau vous arriverez par un escalier à une suite parentale qui propose une terrasse exposée ouest, une salle de bain avec un toilette, un espace bureau / chambre. Actuellement : la maison est partagée en deux espaces indépendants; le bureau (aménagé en cuisine), ainsi que la chambre parentale compose un appartement indépendant. L'accès à cet appartement se fait via une entrée depuis la cour. Il n'y a aucun travaux à prévoir pour retrouver tout le volume de la maison. Le système de chauffage est au gaz (facture annuelle de 1500 euros). Toutes les huisseries sont en double vitrage. La maison est exposée est / ouest. Les points + : volume – etat general – modulable – 3 chambres / 1 bureau.

Paris xxème - campagne à paris : grande maison familale, 8 pieces, 5 chambres, garage, exterieur sur une parcelle de 102 m², maison familiale de 1924 en pierre et brique située dans un environnement calme et privilégié. À quelques pas de toutes commodités et commerces de bouche. Place edith piaf à 6 mn (l3), place gambetta à 10 mn, tramway t3b à 2 mn. Cette maison traditionnelle offre une superficie de 177 m², dont garage, locaux techniques et cave de 34 m² de plain pied. Toute la maison est traversante et exposée ouest / est. Elle est claire. Entrons dans la maison et découvrons les espaces. Niveau 1, de plain pied : une grande entrée desservant les parties techniques (chaufferie, cave, local annexe) accès cour, ainsi qu'un garage / atelier de 22 m² avec accès rue et par le biais d'un escalier l'accès aux niveaux d'habitation. Niveau 2,1er étage : dégagement desservant un double séjour de 30 m² baigné de lumière, une salle de bain avec toilette, une cuisine dînatoire indépendante ouverte sur la terrasse d'environ 20 m². Niveau 3,2ème étage : une grande chambre d'environ 23 m² avec balcon filant, une pièce d'eau actuellement buanderie (possibilité salle d'eau),un toilette séparé avec un lave main, une chambre sur cour. Niveau 4,3ème étage : 3 chambres, un toilette séparé et une salle de bain. Maison avec travaux plans sur demande points forts : belles hauteurs sous plafond (environ 3 m), parquet d'origine en bon état, distribution optimale, beaux volumes, garage, extérieur, nombre de chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est potentiellement exposé sont disponibles sur le site géorisques. Gouv. Fr.

Urgent et negociable rare et atypique : a 45 mn de paris et péniche de type freycinet à aménager comprenant un logement avec cuisine, salle à manger, salon, chambre, salle d'eau et wc indépendants d'environ 70 m². Sur le pont supérieur, un appartement d'environ 80 m² comprenant deux belles pièces lumineuses, une salle d'eau et possibilité de créer une cuisine. Un escalier donne accès à la cale d'environ 125 m² avec 2.6 m de hauteur sous plafond, qui reste à aménager bateau naviguant (moteur deutz 230cv). Expertise ok valide jusqu'en novembre 2026, cot ok, longueur=38,75m, largeur=5,05m,. Le bateau se situe dans un secteur recherché au calme des bords de seine, proche des commerces. Bien non soumis au dpe les honoraires sont à la charge du vendeur.

Une maison de plain pied à toit plat et bardage bois très moderne prévue dans un secteur très recherché de SAINTES (17). Elle offrira une surface habitable de 130 m² environ avec une belle pièce de vie de 60 m² environ, 3 chambres dont 1 suite parentale, garage terrasse et jardin de 350 m² environ. Toutes les normes d'aujourd'hui pour un confort et une consommation énergétique optimisée. Permis de construire accepté en date du 16 / 06 / 2023 avec les RT 2020. Vous êtes à 30mn de Royan - 1h de Bordeaux - Accès Autoroute Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé en plein cœur de Reims, adresse recherchée, cet Hôtel Particulier offre un cadre de vie exceptionnel. Proche de toutes les commodités, 10 minutes à pieds de la gare TGV et des centres d'intérêt de la ville, cette propriété bénéficie d'une situation prisée et rare, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et dynamisme urbain. À l'extérieur, cette demeure se distingue par son jardinet arboré, sa terrasse accueillante, sa cave spacieuse et surtout un grand garage, offrant des solutions de stationnement pratiques en plein centre-ville, un véritable atout pour ses résidents. À l'intérieur, cette maison de 385 m² propose des caractéristiques uniques : 12 pièces incluant 9 chambres et 3 salles de bain, idéales pour une grande famille. Conservant le charme de l'ancien avec ses parquets, cheminées et moulures, ce bien offre de beaux volumes, une salle de réception accueillante et une ambiance chaleureuse et raffinée, parfait pour une vie de famille ou des moments conviviaux entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eléonore DURAND, Tél. : 07 85 57 62 80, E-mail : eleonore.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 883321531.

Iad france - nathalie large odier vous propose : antony : maison d’exception – élégance et confort quitter paris pour un coup de coeur ? Direct grâce au rer b, n'hésitez plus ! Cette meulière des années 1930, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie harmonieux où prestations haut de gamme et confort familial s’associent. Des espaces fonctionnels et lumineux : rez-de-chaussée : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte équipée avec des appareils de qualité premium, bureau, chambre, salle de bain, 2 wc. Étage : 2 chambres avec rangements intégrés, sde avec wc. Rez-de-jardin : grande chambre ou salon d’été, sde, wc, double buanderie pratique, cave à vin sur mesure et double garage avec porte motorisée. Un extérieur accueillant : terrasse en bois, exposée plein sud, surplombant un jardin privé et clôturé, lieu idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. Des prestations haut de gamme : parquets en chêne cave à vin vitrée climatisation dans certaines pièces fibre optique rangements optimisés un emplacement stratégique, à la limite de sceaux : à 8 min à pied du parc de sceaux et de la station rer b croix de berny, pour des déplacements rapides vers paris. Accès à l’a86 en 3 minutes en voiture. Proximité des écoles et des commerces. Une vie de quartier dynamique et familiale : école maternelle et élémentaire velpeau (300m) école primaire andré pasquier (400m) institution sainte-marie, établissement de renom, à 5 min en voiture sectorisation lycée descartes de antony ou jean jaurès de châtenay malabry le marché couvert d’antony, le plus grand des hauts-de-seine, avec ses 200 commerçants est un must ! Un bien rare et fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie large odier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 981596406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean paul lefret vous propose : mouzïa - maison de 120 m² au sol en pleine propriété, très lumineuse, très beau volume pour l’espace de vie, hauteur sous plafond 3,5m. Dont une magnifique terrasse roof top de 30 m² plein ciel, ensoleillée toute la journée, aménagée avec un coin cuisine. Au rdc le living avec cuisine aménagée donne sur un petit patio parqueté de 10 m², à l’étage 2 chambres, une salle d’eau et un wc. Le niveau bas est une pièce intime et spacieuse avec une fenêtre d'environ 1,5 m² donnant sur le patio. Classification énergétique d. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean paul lefret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 438506297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Georges Braibant vous propose : RARE à la vente, ce bateau navigant avec statut ERP est visible à PARIS mais est vendu « sans emplacement ». De gabarit péniche FREYCINET, il est particulièrement adapté pour accueillir votre nouveau logement. Il est aussi adapté pour les communes et autres collectivités souhaitant valoriser le fleuve sur leur territoire, ou pour répondre aux appels à projets potentiels des VNF. La belle entrée lumineuse sous verrière laisse découvrir la grande salle de réception (de 95 m² - capacité d'accueil de 120 personnes). Elle est équipée d'un grand bar, d'une scène de 16 m² et d'un écran de projection. Local sanitaire. Local de stockage. Terrasse couverte de 70 m² sur le pont supérieur pouvant recevoir jusqu'à 78 personnes. Le plus : Logement du marinier indépendant en acajou, entrée (timonerie), chambre parquetée de 15 m² équipée d’une baignoire, d’une cuisine et de WC séparés. Côté technique : péniche Freycinet construite en 1948 au Chantier de Boom. Dimensions : 38,85m X 5,08m. Moteur : Général Motors 185CV en parfait état. Groupe électrogène Perkins 42KVA, Cuve eaux propres salle et logement / Cuve eaux usées / pompe relevage tout à l'égout. Registre de sécurité à jour de tous les contrôles nécessaires à la réception du public. Homologation en cours de validité pour 198 personnes à bord, pour les activités de type salle de réunions, spectacles, établissements d'enseignement, restaurants et débits de boissons. Le Certificat communautaire de Navigation vient d’être reconduit pour 10 ans (validité de mai 2025 à mai 2035). Le plan de sondage ainsi que l’expertise coque sont à jour, ils datent du mois d’avril 2025 (validité de 2025 à 2035). Ce bateau peut être un bon investissement dans le cadre de développement d'activités pro (Restauration, Bar, Hébergements, Activités publicitaires et événementielles…) mais aussi adapté pour les communes et autres collectivités souhaitant valoriser le fleuve sur leur territoire. Il peut aussi bien-sûr accueillir un logement atypique aux volumes recherchés. Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Gaëlle Polgar vous propose : Quartier prisé de la Mouzaïa Découvrez cette charmante maison familiale de 241 m² construire en 1928, de 7 chambres, nichée au cOEur d’un environnement calme. Avec son jardin exposé plein sud de 65 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Sur plusieurs niveaux : - Au 1er niveau : une vaste pièce de réception traversante de 40 m² donnant sur le jardin, une cuisine semi-ouverte équipée, un bureau de 12 m² pouvant être une chambre, et WC séparés. - Au 2e niveau : une suite parentale avec une salle de douche et un dressing, 3 chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. - Au dernier étage : deux chambres lumineuses avec une vue sur le jardin ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. - Niveau rue : une buanderie, une pièce de stockage avec un point d’eau ainsi qu'un grand garage. Cette maison aux volumes généreux, vous serez séduit par sa modularité et sa luminosité. Métro Danube Métro Place des Fêtes à 7 min à pied 5min à pied du parc des Buttes Chaumont Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaëlle Polgar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 908693369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre charmante maison 6 pièces de 120 m² habitable et 170 m² au sol située à 8 min de la ligne 11. En très bon état, elle se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, quatre chambres, salle de bains et salle d'eau, toilette. Jardin au calme sans vis à vis. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Maison contemporaine exceptionnelle de 228 m² à Bagnolet (93) - Aux portes de Paris ! Découvrez cette magnifique maison familiale de 8 pièces située à Bagnolet, sur un terrain de 220 m². Construite en 2006, cette propriété en parfait état offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de Paris et d'un grand parc. Comprenant : - 1 vaste séjour lumineux - 4 chambres spacieuses - 1 cuisine ouverte équipée - 1 salle de bains - 1 salle d'eau - 2 WC intégrés aux salles d'eau Points forts : Terrasse de 15 m² Cour de 24 m² Jardin privatif de 50 m² Cave de 35 m² Exposition Est-Ouest Prestations de qualité : - Maison sur 2 étages - Construction récente (2006) - Toiture neuve - Chauffage au gaz - Aucun vis-à-vis - Box pour 2 voitures - Aucun travaux à prévoir Informations pratiques : - Taxe foncière : 4882 € / an - DPE réalisé en 2024 - Performance énergétique : C Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le confort moderne à la proximité de Paris. Son état impeccable et ses espaces extérieurs généreux en font un bien rare sur le marché. Une opportunité unique pour les familles en quête d'espace et de tranquillité aux portes de la capitale. Ne tardez pas à découvrir ce joyau immobilier à Bagnolet ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Maison familiale avec jardin - Au coeur du Pré Saint Gervais - A proximité des commerces et à 400M de la ligne 5 métro Hoche, je vous présente une charmante maison de 290 m² avec jardin. Elle est composée d'un double séjour de 40 m² avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, 5 chambres, deux salles de bain et une salle d'eau, une buanderie. Une grande mezzanine de 30 m² au-dessus du séjour offre un bel espace de travail. Un jardin de 100 m², une terrasse couverte en rdc et une terrasse ouverte au premier étage permettent un cadre de vie paisible, idéal pour une famille où chacun pourra s'isoler. Cette maison lumineuse se décompose en deux bâtiments reliés par une coursive entièrement vitrée longeant le jardin. Cette propriété propose deux accès distincts permettant la possibilité de scinder les deux parties selon les projets. Une grande cave peut également être aménagée en salle de jeux ou vidéo. Seulement une petite partie de la maison, soit 34 m² est en copropriété représentant 117 / 1000 tantièmes de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,91% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 364 723 - Greffe de PARIS) Stéphanie BARBIER Entrepreneur Individuel 06 24 92 29 00 - Réf. 873697.

Iad france - maurice lanoë vous propose : a bagnolet - quartier des fleurs - 5 min metro - maison familiale de 120 m² avec jardin et dependance de 30 m² située dans le célèbre quartier des fleurs à bagnolet, cette magnifique maison familiale de 120 m² est une véritable perle rare ! Avec ses 4 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie confortable et convivial pour toute la famille et s’étend sur un très beau jardin arboré d’environ 100 m². Elle dispose également d'un grand garage qui peut servir d'atelier. Au rez-de-chaussée : une belle entrée, 2 chambres et une salle de bains avec wc, constituant un espace idéal pour les enfants. À l’étage : une grande pièce de vie de 32 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine donnant sur un charmant balcon, une chambre et un wc. Sous combles : une suite parentale avec salle de bains et wc. Le plus de ce bien : une petite maison indépendante d’environ 30 m² avec un accès privatif pouvant générer un revenu locatif. Une belle opportunité aux portes de paris ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 353 et classe climat f indice 326. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maurice lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maurice lanoë vous propose : maison de ville à bagnolet – à 5 min du métro gallieni maison de ville de 63 m², une véritable alternative à un appartement, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Construite en 1930, elle possède un beau potentiel de réaménagement pour s’adapter à vos envies. Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables vous serez séduit dès l’entrée par un séjour lumineux de 25 m², une grande cuisine avec cellier, ainsi qu’une salle d’eau et des wc séparés. Petite maison aux portes de paris rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 334000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat b indice 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maurice lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gilles roussel vous propose : * localisation ideale * pour cette charmante maison de 148 m² * aux portes de paris * . À proximité du métro, du tramway, des bus et de toutes commodités. Le calme et une allée de verdure sauront vous séduire ! Cette charmante demeure se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse, d' un wc ainsi que d' accès à un garage avec entrée sur rue. Un premier escalier dessert une mezzanine spacieuse et lumineuse astucieusement pensée. L'autre escalier vous mènera à un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec wc et une buanderie. Mais ce n'est pas tout ! Vous bénéficierez d'une * dependance 35 m² * pouvant par exemple devenir un investissement locatif, composée d'une pièce principale, d'une cuisine, d'une salle de bains et de wc séparés. L'ensemble peut être relié facilement pour retrouver sa configuration originelle. À visiter rapidement ! Disponible 7 / 7 la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1959.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 162 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gilles roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 791616998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maurice lanoë vous propose : a bagnolet en plein centre ville - superbe maison de 155 m² à seulement 5 min du métro, entièrement rénovée en 2023 par un architecte et offrant de très belles prestations, elle dispose de 6 pièces dont 4 chambres. Cette maison pleine de charme datant de 1906 sur 3 niveaux est idéale pour une grande famille. Elle comprend : en rez de jardin : 2 chambres, salle d'eau, buanderie et dressing. Au 1er : une entrée avec dressing, une belle pièces de vie spacieuse, lumineuse et agréable donnant sur balcon avec un accès au jardin de 90 m² calme et sans vis à vis, 1 cuisine ouverte et équipée. À l'étage : 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains. Une maison fonctionnelle et élégante dans un quartier recherché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maurice lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime Laurent vous propose : cette maison d'architecte d'une surface au sol de 136 m² baignée de lumière, située dans un quartier recherché, à 10 minutes à pied du métro. Elle vous séduira par son exposition Sud-Est et son grand jardin, sans aucun vis-à-vis, promesse de moments conviviaux et ensoleillés. Enclavé en seconde ligne d'une rue calme, ce véritable havre de paix au calme absolu propose de magnifiques volumes et de grands espaces : une spacieuse pièce de vie de presque 47 m² orientée Sud-Est, avec cuisine ouverte et donnant directement sur le jardin à la végétation luxuriante, quatre belles chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains et 2 WC. La maison propose une partie indépendante de 24 m² pouvant trouver de multiples usages comme une suite parentale ou un espace pour recevoir ses proches. Les prestations sont soignées : chauffage au sol, toit en zinc ne nécessitant aucun entretien, électricité refaite à neuf. Le jardin dispose d'un grand cabanon de rangement et peut accueillir plusieurs véhicules en stationnement. Environnement exceptionnel : crèches et écoles, Parc Josette et Maurice Audin, Parc des sports de la Briquetterie, commerces (Auchan Supermarché, épicerie vrac, Franprix, pharmacie, boulangerie. ), piscine. Station Serge Gainsbourg (L11) à 10 min. à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 912388741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bagnolet centre, proche commerces et métro, belle maison ancienne ensoleillée ayant fait l'objet d'une élégante extension contemporaine. Maison exposée E / O distribuée sur 4 niveaux : - Niveau rue (rdc surélevé) : entrée donnant accès à un agréable séjour ouvert de 65 m², avec un espace salle à manger, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée et belle hauteur sous plafond. Terrasse de 9 m² au niveau du séjour - Au 1er étage : 2 chambres dont une avec balcon, une sdb, un wc séparé - Au 2ème étage : grande chambre sous charpente avec espace bureau - Au niveau jardin : une pièce de plain pied donnant sur une belle terrasse de 37 m², une sde, un débarras. Accès à un bel atelier de 18 m² Maison alliant le cachet de l'ancien et les lignes épurées du contemporain (béton ciré, baies vitrées de qualité). Beaux espaces extérieurs : petite cour sur le devant de la maison. À l'arrière et à l'abri des regards, un jardin arboré de 67 m² et 2 niveaux de terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 870 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, Tél. : 06 10 38 10 82, E-mail : nadege.verrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832 335 376.