Optimhome vous propose en exclusivité ce très agréable appartement de 3 chambres. À proximité de grands espaces verts, de la Vilaine et de l’aire de jeux de Joval, les amoureux de la verdure et des grands espaces seront comblés. Le centre bourg et ses commerces sont à quelques dizaines de mètre. Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue de 6 logements seulement, cet appartement en premier étage vous séduira par sa luminosité, son balcon et son absence de vis-à-vis. La pièce à vivre, spacieuse et conviviale avec sa cuisine ouverte, est parfaite pour recevoir famille et amis. Fonctionnel, cet appartement dispose d’un grand placard intégré dans le couloir. L’espace nuit comprend 3 chambres confortables, une salle de bains et des wc séparés. Le garage, de bonne taille, est en sous-sol Votre quotidien est facilité avec à 500 m l’arrêt de bus 64 direct vers Via Silva et le métro B, le centre bourg à 1 km et la gare de Noyal-Acigné à 2.5 km Bonus : un DPE C garant d’un appartement économe en énergie, un ravalement récent et un garage Ne manquez pas cette opportunité dans la commune prisée d’Acigné, commune de Rennes Métropole ! Pour plus d’informations et une visite, contactez moi Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (menues réparations, électricité ) : 1154€ soit 96€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 566624 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 81 m²

Surface carrez : 81 m²

Surface du séjour : 35 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2001
Sécurité: Interphone