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appartement 4 pièces 81 m2 à vendre à Acigné (35690)
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Vente appartement 4 pièces 81 m² Acigné (35690)
243 411 €

Appartement 4 pièces Acigné (35690)

Appartement Lumineux avec Balcon et Garage à Acigné Découvrez cet appartement de 4 pièces (81 m²) situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue de seulement 6 logements, en plein cœur d'Acigné, commune recherchée de Rennes Métropole. Points forts : Appartement T4 lumineux et sans vis-à-vis au premier étage, offrant un agréable balcon. Grand séjour spacieux et convivial avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Trois chambres confortables, salle de bains, WC séparés et un placard intégré dans le couloir. Garage sécurisé en sous-sol. Emplacement idéal : À proximité immédiate des espaces verts, des bords de la Vilaine et de l’aire de jeux de Joval. À seulement 500 m de l'arrêt de bus 64 (liaison directe vers Via Silva et métro B), à 1 km du centre-bourg et à 2,5 km de la gare de Noyal-Acigné. Bonus : Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en C, ravalement récent, et garage. Ne ratez pas cette opportunité dans un secteur prisé ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (menues réparations, électricité ) : 1154€ soit 96€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 566624 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
  • Surface carrez : 81 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2001
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 155 €

A propos du prix de cet appartement

  • 243 411 € (soit 3 005 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 755 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 830030254165
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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