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appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à Agen (47000)
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Vente appartement 4 pièces 82 m² Agen (47000)
133 000 €

Appartement 4 pièces Agen (47000)

Situé à 10 minutes à pied du centre ville d'Agen, je vous propose ce T4 lumineux d'une surface de 83 m², au 2ème étage sans ascenseur, dans une résidence privée avec place de parking en sous-sol. Il se compose d'une pièce de vie, cuisine équipée séparée, 3 chambres, salle de bain, wc indépendant et buanderie. Cet appartement est en très bon état, pas de travaux à prévoir. Agencement idéal pour investissement locatif étudiants en colocation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Moniqua POUWELS, Tél. : 06 24 14 37 52, E-mail : moniqua.pouwels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 522 126 945.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1990
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 820 et 1 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 117 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 31
  • Moyenne de la quote-part (an) : 900 €
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 133 000 € (soit 1 622 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1112236
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
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appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à Agen (47000)
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