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appartement 4 pièces 86 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente appartement 4 pièces 86 m² Aix-en-Provence (13090)
660 000 €

Appartement 4 pièces Aix-en-Provence (13090)

Au sein d’une petite résidence intimiste de 6 bastides (avec double stationnement) situées dans un environnement arboré et calme de Aix-En-Provence. Ce magnifique T4 de 86 m² se compose d’un séjour cuisine de 33 m², très lumineux avec une large porte-fenêtre donnant accès à une grande terrasse de 15 m² et un jardin de 577 m² ! Un espace nuit est aménagé de 3 chambres dont une suite parentale de 12 m² avec une salle d'eau, 2 autres chambres, une salle de bain et WC séparé. Le + : Résidence clôturée et sécurisée / Exposition EST / appartement traversant ou à double orientation / Surface généreuse / possibilité de rangements / sèche-serviettes / environnement arboré. À découvrir ! Prestations de qualité / Volets roulants électriques, vidéophone. Valeur : 660 000€ (stationnement sous-sol + parking inclus) Les frais sont à la charge du promoteur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00% TTC Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Frais de notaire réduits - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites grâce aux nouvelles normes de construction - Garantie 10 ans Remise des clefs le 30 août 2024 - Ça vous semble loin ? Nous avons d’autres appartements de même type disponibles sur Aix-En-Provence, contactez-nous pour en savoir plus. Les + de la résidence : à 20 min du centre-ville, bien desservie, groupes scolaires, proximité de commerces et de commodités, loisirs sportifs et culturels, environnement verdoyant, vue dégagée, terrasses spacieuses, de sublimes jardins, personnalisation de votre logement, parking en sous-sol. Aix-en-Provence est la capitale historique de la Provence. Ville thermale depuis l'Antiquité, Aix-en-Provence dispose d'un important patrimoine culturel et s'affirme comme un important pôle touristique. Ville d'eau, elle est surnommée la "Ville aux Cent Fontaines" ou même "La Copenhague du Midi" par Marcel Pagnol. Aix-en-Provence se situe à 32 kilomètres au Nord de Marseille et de la mer Méditerranée, entre le massif de la Sainte-Victoire à l'Est et la chaîne de la Trévaresse à l'Ouest. Aix-en-Provence est desservie par : - A8 / A51 - Gare Aix-en-Provence TGV - 27 lignes de bus Établissements scolaires et universitaires - Ecole Marcel Pagnol - Lycée Militaire - Université Aix-Marseille Les monuments et les incontournables - Le cours Mirabeau - Musée Granet - Sainte-Victoire Référence du programme : 13100_639_AP Présentation complète du projet sur demande. L'appartement présenté dans cette annonce est actuellement disponible chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
  • Surface carrez : 86 m²
  • Surface du séjour : 33 m²
Extérieur
  • Jardin privatif
  • Surface jardin : 577 m²
  • Surface terrasse : 15 m²
Environnement
  • Orientation : Est
Sécurité
  • Interphone
Mesures fiscales
  • Pinel
  • PTZ+
Certifications
  • RT2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 660 000 € (soit 7 674 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 décembre 2022
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 13100_639_AP_E002
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