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appartement 4 pièces 216 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente appartement 4 pièces 216 m² Aix-en-Provence (13090)
845 000 €
-11.05 %

Appartement 4 pièces Aix-en-Provence (13090)

Aix-en-provence - dans hotel particulier -216 m²- 3 chambres- garage et parking situé à quelques minutes au nord du centre-ville d'aix-en-provence, cet appartement exceptionnel d'environ 216 m² occupe le rez-de-chaussée d'un charmant château du 18e siècle. Immergé dans un parc de 1,8 hectare, agrémenté d'un bassin ancien et entouré d'arbres séculaires, il offre un cadre incomparable, mettant en avant son jardin privatif exclusif. Les espaces de vie comprennent un vaste salon, une salle à manger, un bureau, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec un accès direct au jardin privé. La partie nuit offre trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. L'extérieur se distingue par un jardin privatif agrémenté d'une terrasse, d'un coin barbecue, et d'un local technique ou remise (pouvant être transformé en annexe). L'appartement, à rénover selon vos désirs, propose de nombreux rangements tout en préservant les généreux dégagements existants. Deux places de parking en garage complètent cet ensemble rare. Avec son jardin privatif, cet appartement d'exception vous offre l'opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, au sein d'un château du 18e siècle. Un véritable havre de paix dans un environnement authentique préservé de la campagne aixoise. Découvrez le luxe de la proximité immédiate du village à pied et la sérénité à quelques minutes seulement du centre-ville d'aix-en-provence. La copropriété se compose de 20 lots, dont 10 appartements et parkings, sans aucune procédure en cours. Les charges s’élèvent à 900euros / mois, incluant l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 10 800 euros / an - laetitia curto - agent commercial - ei - rsac 797 997 152.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 216 m²
Etat
  • Construit en 1729
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 10 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 845 000 € (soit 3 912 € / m²)
    -11.05 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.05 % (-105 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 février 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 84163435
Barnes Pays d'Aix en Provence agence immobilière Aix-en-Provence (13090)
Barnes Pays d'Aix en Provence

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