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appartement 4 pièces 94 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente appartement 4 pièces 94 m² Aix-en-Provence (13090)
535 000 €
-2.55 %

Appartement 4 pièces Aix-en-Provence (13090)

Aix-en-Provence, centre ville à pied et dans une agréable résidence de standing avec un parc arboré et dans un quartier recherché, ce spacieux T4 lumineux et traversant situé en 2ème étage avec ascenseur. Il comprend une grande entrée d'environ 10 m², une grande cuisine équipée indépendante ouverte sur la terrasse, un double séjour-salon d'environ 40 m² donnant sur une grande terrasse de 11 m², 1 chambre avec balcon, une suite parentale avec sa salle de bain et dressing, une 3ème chambre de 10 m², un WC, une salle de bain. La propriétaire venant de partir et l'appartement étant vide et en très bon état nous avons crée un agencement virtuel en photos. La résidence est fermée par un portail automatique et le parking comprend beaucoup de places non nominatives disponibles. Le bien comprend 2 places de parking en sous-sol accessibles par ascenseur. Une cave d'environ 7 m². Arrêt de bus en face. Accès autoroute très facile et proche. Rare à la vente. Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2352€ soit 196€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 556921 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
  • Surface carrez : 94 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1992
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 65
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 352 €

A propos du prix de cet appartement

  • 535 000 € (soit 5 691 € / m²)
    -2.55 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 885 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.55 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830036161680
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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