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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)

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Vente appartement 4 pièces 80 m² Aix-en-Provence (13090)

495 000 €

Appartement 4 pièces Aix-en-Provence (13090)

Bouches du rhône - 13100 aix en provence - 495 000 euros - nous vous proposons ce 4 pièces de 80 m² avec son jardin privatif de 93 m² et terrasse de 8 m², exposé sud-ouest dans cette petite résidence confidentielle et sécurisée de 16 logements dans un quartier très aixois, bourgeois et pavillonnaire recherché. Conçu dans la tradition aixoise comme une grande maison bourgeoise sur trois niveaux avec attiques. Située sur un plateau dominant, cette dernière offre, pour la plupart des logements, des vues dégagées sur la vieille ville dans un cadre bordé d'espaces verts pour votre quiétude. Séjour cuisine de 33 m², 1 suite parentale parentale de 15,5 m², 2 chambres de 11,5 et 9 m² avec placard, 2 salle d'eau aménagées de 4 m², wc indépendant. Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée. Larges baies vitrées coulissantes en aluminium, volets roulants électriques, climatisation par air pulsé dans le séjour, grand carrelage 60x60, ascenseur. 2 box en sous-sol sécurisés en sus au prix de 40 000 euros. Faibles charges prévisionnelles courantes / an : 1 450 euros. Nombre de lots à la vente : 1 (appartement) 495 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 371084. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jenny agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 1450 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Terrasse

Jardin

Bourgeois

Orientation sud

Très bon état
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Air Pulsé
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

2 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 93 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 2023

Etat general : Très bon état
Sécurité: Digicode

Interphone