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appartement 4 pièces 73 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente appartement 4 pièces 73 m² Aix-en-Provence (13090)
265 000 €

Appartement 4 pièces Aix-en-Provence (13090)

Magnifique T3 / 4 2 chambres, situé dans la Résidence Loubassane à Aix-en-Provence. Il est composé d'une entrée, d'un agréable et spacieux salon de 21 m² donnant sur un petit balcon, d'un espace salle à manger de 11 m², d'une cuisine séparée et entièrement équipée (avec loggia), de deux belles chambres, d'une belle salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Le bien est complété par une cave. Charges : 680 € par trimestre comprenant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des espaces verts, le ménage des communs. Taxe foncière : 897 € par an les espaces communs comprennent des espaces verts, un local vélo et local poubelles. Sur la localisation : idéalement situé, à 10 minutes du centre-ville (15 minutes en vélo, et une demi-heure à pied par l’Avenue Jules Isaac). Proche de toutes les commodités nécessaires au confort quotidien comme les commerces, les écoles et les axes autoroutiers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
  • Connexion internet
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1963
  • Etat general : Bon
Sécurité
  • Interphone
Mesures fiscales
  • Résidence principale

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 800 et 1 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 181 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 265 000 € (soit 3 630 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 083 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85163410
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