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appartement 4 pièces 102 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)

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Vente appartement 4 pièces 102 m² Aix-en-Provence (13090)

315 000 €

Appartement 4 pièces Aix-en-Provence (13090)

Les Milles, en campagne, au rdc, 1er et dernier étage d'une bâtisse historique, proche des commerces et d'un arrêt de bus (5 min à pieds), nous vous invitons à venir découvrir ce magnifique appartement T4 à vivre comme une maison et d'une surface habitable de 102 m² avec son jardin privatif attenant de 225 m². Ce logement façon 'duplex' et à rénover selon vos envies vous offrira un cadre de vie privilégié au sud d'Aix-en-Provence. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée privative et d'une cuisine d'été / buanderie, à l'étage, d'un cuisine-séjour avec cheminée, trois belles chambres, une salle d'eau, WC séparé et près de 40 m² de combles à exploiter selon vos besoins. Il est possible d'améliorer le diagnostic de performance énergétique de ce logement en lettre B après mise en place d'une isolation 30cm dans les combles et mise en place d'une PAC air / air pour le chauffage (DPE projeté à votre dispoition). Les gros plus de ce bien : Une exposition traversante (Sud et Nord), de magnifiques volumes qui viennent sublimer le cachet de ce logement, une surface habitable hors norme pour le prix et qui vous permettront de bénéficier d'un lieu de vie unique au Sud d'Aix-en-Provence. Une opportunité rare à saisir sans tarder ! COVALEM est propriétaire de tous les biens que nous proposons à la vente : Achetez en direct sans frais d'agence ! Vous vendez votre maison ? Nous l'achetons !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Etage élevé

Dernier étage

Jardin

Calme

Orientation sud

A rénover
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Etage: Nombre d'étages : 1

Duplex
Extérieur: Surface terrain : 225 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : école, commerces, bus

Situation : campagne
Etat: Construit en 1943

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 750 et 5 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 750 et 5 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.