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appartement 4 pièces 89 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente appartement 4 pièces 89 m² Aix-en-Provence (13090)
470 000 €
-5.05 %

Appartement 4 pièces Aix-en-Provence (13090)

Aix-en-Provence, dans une agréable résidence de standing au coeur d'un parc paysagé arboré très bien entretenu, venez découvrir ce spacieux T4 de 90 m² expo Sud et sans nuisances sonores, lumineux et traversant situé au 1er étage avec ascenseur. Il comprend 2 garages fermés en sous-sol (2x15 m²) et une cave d'environ 5 m². Il est distribué avec une grande entrée d'environ 9 m², une grande cuisine équipée indépendante ouverte sur une terrasse, un double séjour-salon d'environ 27 m² donnant sur une grande terrasse de 10,50 m² exposée au sud, 1 chambre avec un balcon de 4,50 m² donnant sur espaces verts, une suite parentale avec sa salle de bain comprenant un WC, une 3ème chambre, une 2éme salle de bain, un WC. Placards dans chaque chambre. La résidence est fermée par un portail automatique et le parking comprend beaucoup de places non nominatives disponibles. Les 2 box fermés et la cave en sous-sol sont accessibles par ascenseur. Arrêt de bus en face. Commodités à proximité. Accès autoroutes très facile et proche. Bien rare à la vente ! Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2204€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 569698 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
  • Surface carrez : 88 m²
  • Surface du séjour : 26 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1992
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 46
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 205 €

A propos du prix de cet appartement

  • 470 000 € (soit 5 281 € / m²)
    -5.05 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.05 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830030241148
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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