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appartement 4 pièces 116 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)

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Vente appartement 4 pièces 116 m² Aix-en-Provence (13090)

499 000 €

Appartement 4 pièces Aix-en-Provence (13090)

Superbe et confortable appartement t4 (3 chambres) de 116 m² en duplex, au dernier étage d'une résidence de standing et sécurisée. Baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur (1 terrasse et 3 balcons). Vous profiterez d'une magnifique vue dégagée sur la sainte victoire, au calme. Il est composé ainsi : - une entrée; - une cuisine de 11 m² que l'un peut ouvrir sur la pièce de vie; - un grand séjour de 34 m² avec terrasse ; - une suite parentale (chambre de 14 m² + grande salle de bains) et wc séparés à l'étage : - 1 grande chambre de 18 m² avec son balcon - 1 chambre de 15 m² également avec balcon - 1 salle d'eau avec wc accès direct au garage par ascenseur une cave et une place de parking privative complètent ce bien les commerces et bus (pharmacie, boulangerie, supérette, parc. ) se situent à moins de 5 minutes à pieds. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice manassero entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°515 235 323 greffe de aix en provence) 06 34 23 31 43 (réf. 571869 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Standing

Calme

Vue dégagée
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 116 m²

Surface carrez : 116 m²
Etage: Duplex
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1998