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appartement 4 pièces 74 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente appartement 4 pièces 74 m² Aix-en-Provence (13090)
367 000 €
-4.18 %

Appartement 4 pièces Aix-en-Provence (13090)

Iad France - Richard Fayat vous propose : Appartement Spacieux, 4 Pièces en hyper centre d'Aix-en-Provence, moins d'1mn du Cours Mirabeau ! Situé en plein cOEur de la pépite provençale, cet appartement traversant de 74 m² offre un espace de vie généreux avec un salon - salle à manger - cuisine de près de 40 m², idéal pour une famille ou un couple qui aime à recevoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. Le séjour spacieux est baigné de lumière grâce à ses expositions multiples, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les 3 chambres, de tailles différentes (dont 2 avec un balcon), offrent des espaces intimes, propices à la détente et au repos. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter les commodités de ce bien. Idéalement situé, vous accéderez facilement aux commerces, aux écoles, et aux transports en commun. Une adresse prisée pour profiter pleinement de la vie culturelle et dynamique d'Aix-en-Provence. Cet appartement en bon état et avec beaucoup de charme offre un beau cadre et facilité de vie potentielle. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez moi pour organiser une visite au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 191 lots principaux situés dans une copropriété formant 375 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Richard Fayat - EI (ID 87455) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1965
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 000 et 1 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 201 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 375
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 367 000 € (soit 4 959 € / m²)
    -4.18 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.18 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1625478
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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