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appartement 4 pièces 99 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)

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Vente appartement 4 pièces 99 m² Aix-en-Provence (13090)

749 000 €

Appartement 4 pièces Aix-en-Provence (13090)

Iad france - celine tixier (06 86 08 37 48) vous propose : exclusivité – magnifique t4 neuf à puyricard. Découvrez ce superbe appartement neuf (2023), idéalement situé à puyricard, dans une résidence calme et sécurisée à deux pas du centre du village. Un bien rare à ne pas manquer ! Caractéristiques principales : • t4 lumineux avec 3 chambres, dont une suite parentale • grande pièce à vivre spacieuse et conviviale • salle de bain moderne, toilettes séparées • terrasse plein sud et balcon avec vue sur la campagne • cuisine neuve, climatisation et stores inclus le plus : double box en sous-sol pour un confort optimal résidence de standing : • sécurisée et calme • piscine fonctionnelle pour profiter des beaux jours • arrêts de bus à proximité situé au 1er étage d’un immeuble de 2 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie idéal, avec une vue dégagée et une proximité immédiate des commodités. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Une telle opportunité est rare sur le marché de puyricard. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 127.67 € par mois (soit 1532 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 73 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine tixier ei (id 21249), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Piscine

Standing

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 99 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2023
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 620 et 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.