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appartement 4 pièces 105 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente appartement 4 pièces 105 m² Aix-en-Provence (13090)
265 000 €

Appartement 4 pièces Aix-en-Provence (13090)

Situation ideale professions liberales au village de puyricard (13540), à 10 minutes du centre-ville d'aix en provence, ce plateau de 105 m² environ constitué d'un appartement t2 de 57 m² + 48 m² de partie garage et dégagements constituant les lots n° 1 & 2 d'une petite copropriété de 3 lots (lot 3 appartement / terrasse 83 m² à l'étage ). Situé au rdc, doté de larges ouvertures, il vous ravira par ses bonnes possibilités d'évolution vers un cabinet libéral ou commerce. Issu d'une maison familiale bâtie en 1956 à l'état d'origine cet appartement nécessite des travaux de rénovation. Composition : entrée + hall, cuisine séparée, grand séjour + salon, 1 chambres, salle de bain avec baignoire et wc + partie privative de terrain et 2 places de stationnement. Belles possibilités d'évolution vers un cabinet de profession liberale ou commerce (kinésithérapeute - ostéopathe - infirmière - dentiste - coiffeur, etc. ) à quelques minutes du centre ville d'aix en provence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain montagny, tél. : 06 45 69 56 63, e-mail : alain.montagny@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro 884 085 044.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Environnement
  • Quartier : La glacière
Etat
  • Construit en 1956

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 000 et 1 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 284 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3

A propos du prix de cet appartement

  • 265 000 € (soit 2 524 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1370278
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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