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appartement 4 pièces 114 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)

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Vente appartement 4 pièces 114 m² Aix-en-Provence (13090)

620 000 €

Appartement 4 pièces Aix-en-Provence (13090)

Caractere aixois - appartement t4 de 114 m² + atelier + terrasse + cour - 13100 centre historique - quartier mairie - aix en provence llinares immobilier vous propose : caractere aixois, un magnifique appartement t4 de 114 m² (102 m² carrez) plein de charme et de cachet situé au coeur du centre historique d'aix-en-provence, quartier de l'hôtel de ville, à proximité de toutes les commodités. Niché au fond d'une agréable cour agrémentée de verdure, ce joli bijou se vit comme une maison. À l'intérieur, les volumes ont été retravaillés en respectant l'histoire du lieu. Le salon très lumineux avec sa belle hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures s'orne d'une magnifique arche en pierres, de belles moulures et d'une agréable cheminée. À l'écart, une généreuse cuisine parfaitement équipée et joliment rénovée revêt des airs de campagne. Côté nuit, deux espaces distincts permettent de préserver l'intimité de chacun. Au même niveau, vous découvrirez une chambre parentale, une chambre d'enfants ou bureau et une salle de douche. À l'étage, une surprenante passerelle dessert une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains. Un sublime escalier en pierres permet d'accéder à une petite terrasse tropézienne donnant sur les toits aixois. Un atelier / buanderie vient également compléter les prestations de ce bien. Cachet et emplacement prisé, coup de coeur assuré ! Contact jm / laurence pinsard : 06 48 62 18 22 attestation collaborateur : adc13102023000001849 rcp : 127120760 / rd00072629w - copropriété : 8 lots - procédures en cours : nc - charges annuelles : 1510euros (125,85euros / mois : eau froide, entretien des communs) - taxe foncière : 1458euros / an - honoraires inclus de 3,22% à la charge du vendeur - classe énergie et classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1380euros et 1910euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13100 - t4 de 114 m² + atelier + terrasse + cour - centre historique - quartier mairie - aix en provence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 114 m²
Environnement: Orientation : sud
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 380 et 1 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.