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appartement 4 pièces 74 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)

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Vente appartement 4 pièces 74 m² Aix-en-Provence (13090)

330 000 €

Appartement 4 pièces Aix-en-Provence (13090)

Aix-en-provence est - appartement t4 de 74 m², lumineux et modulable, avec terrasse au calme et vue dégagée. Découvrez cet appartement t4 de 74 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue à aix-en-provence. Offrant une exposition sud-ouest, il bénéficie d'une luminosite optimale tout au long de la journée. Descriptif : - double séjour spacieux et modulable, avec possibilité de créer une 3ème chambre. - 2 chambres confortables, dotées de plusieurs placards pour un rangement pratique. - cuisine séparée, avec possibilité de l’ouvrir sur le séjour pour agrandir l’espace de vie. - chauffage collectif avec répartiteur individuel pour un confort thermique personnalisé et une meilleure maîtrise des consommations. - salle de bain et toilettes séparées. - terrasse agréable, offrant une vue arborée et dégagée, idéale pour se détendre. En complément, l'appartement est vendu avec une cave et un garage fermé en option dans la résidence. Résidence et environnement : cette résidence fermée par un portail se situe à seulement 2 km du cours mirabeau, au cœur du centre-ville historique. Vous y trouverez à proximité des commerces, arrêts de bus, ecoles maternelle et élémentaire, ainsi que les parcs rambot, la torse et le chemin de bibemus, tous accessibles à pied. College et lycée sont également accessibles à pied, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Atouts supplémentaires : - nombreux placards intégrés pour un espace optimisé. - résidence calme et sécurisée, avec espaces verts bien entretenus. - garage en option pour un stationnement pratique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement aux nombreux atouts, idéal pour les familles ou les couples cherchant un espace lumineux et adaptable dans un quartier recherché d'aix-en-provence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle vanessa genod ei (id 32357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Calme

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 74 m²
Etage: 1e étage

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 930 et 1 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.