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appartement 4 pièces 118 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)

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Vente appartement 4 pièces 118 m² Aix-en-Provence (13090)

995 000 €

Appartement 4 pièces Aix-en-Provence (13090)

Aix-en-provence - appartement - 3 chambres - piscine - garage à quelques minutes à pied du centre-ville d'aix-en-provence, dans un quartier prisé, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin de 118,97 m² (loi carrez) au sein d'une copropriété sécurisée avec piscine. Ce bien rare bénéficie d'une triple exposition (sud-ouest-est) et d’un jardin privatif de 250 m², avec terrasses dallées et deux loggias couvertes, offrant un espace extérieur calme et verdoyant en plein cœur de la ville. L’appartement se compose d’un hall d'entrée, d’un grand salon lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante aménagée, et de trois chambres, dont une suite parentale. Il inclut également deux salles de bains, deux toilettes séparées et un couloir avec de nombreux placards. Chaque pièce s'ouvre sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées avec volets roulants centralisés. L’appartement est entièrement climatisé. Un garage double de 44 m² et une cave en sous-sol, accessibles par ascenseur, complètent ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 212 euros / an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Garage

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Orientation sud
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 118 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 250 m²
Environnement: Orientation : sud,est,ouest
Etat: Construit en 1990
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 110 et 1 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.