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appartement 4 pièces 86 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)

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Vente appartement 4 pièces 86 m² Aix-en-Provence (13090)

575 000 €

Appartement 4 pièces Aix-en-Provence (13090)

Iad France - Celine Tixier (06 86 08 37 48) vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Appartement Rénové de 4 Pièces à Aix-en-Provence Révélez le potentiel de cet appartement de 85.5 m², situé au cOEur d'Aix-en-Provence, dans une résidence charmante et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Entrez dans ce cocon rénové avec goût, offrant 4 pièces lumineuses et modernes. L'appartement, situé au 2ème et dernier étage, bénéficie d'une exposition plein sud, vous assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Découvrez un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée et le séjour vous offrent un cadre chaleureux pour des moments de partage inoubliables. Les 3 chambres, sans vis-à-vis, vous garantissent des nuits paisibles et reposantes. L'ensemble de l'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails, pour un confort moderne et une esthétique soignée. La résidence, sécurisée et fermée, vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. De plus, la proximité des commodités rend votre quotidien pratique et agréable. Le parking privatif avec borne, une touche de confort supplémentaire à cet appartement d'exception. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové, lumineux et idéalement situé à Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en Provence. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier EI (ID 21249), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Bien d'exception

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 86 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1964
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 600 et 2 230 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.