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appartement 4 pièces 88 m2 à vendre à Aix-les-Bains (73100)
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Vente appartement 4 pièces 88 m² Aix-les-Bains (73100)
580 000 €

Appartement 4 pièces Aix-les-Bains (73100)

Iad france - danielle reveyron (06 99 55 22 86) vous propose : aix les bains - 73100 -vue lac et marina - appartement 2 chambres - 2 bains - les pieds dans l'eau - à 15mètres ! Une opportunité rare sur le marché immobilier aixois ! En première ligne avec un balcon orienté sud / ouest avec une vue exceptionnelle, crée un cadre de vie idyllique et relaxant, tout en étant proche des commodités. Au premier étage, avec vue exceptionnelle ce bien offre une surface habitable de 88 m² environ composée d'un séjour avec cuisine ouvrant sur le balcon. 2 chambres, une salle de bain et un cabinet de toilette. Cave en sous sol qui offre un espace de rangement pratique. L'appartement a conservé une partie de son aménagement et vous avez ici l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins créant ainsi votre espace véritablement unique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 173 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166 € par mois (soit 1992 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 321 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle danielle reveyron ei (id 272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 322 092 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 23 m²
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 410 et 1 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 321 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 476
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 992 €

A propos du prix de cet appartement

  • 580 000 € (soit 6 591 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1565348
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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