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appartement 4 pièces 73 m2 à vendre à Aix-les-Bains (73100)
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Vente appartement 4 pièces 73 m² Aix-les-Bains (73100)
220 000 €

Appartement 4 pièces Aix-les-Bains (73100)

Iad France - Danielle Reveyron (06 99 55 22 86) vous propose : Situé à 15 minutes à pieds du parc de verdure d'Aix-les-Bains, cet appartement de type T4 se distingue par son cadre de vie agréable. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1970, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud et à l'Est. D'une superficie de 73 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des colocataires en quête de tranquillité. Les deux chambres offrent un espace suffisant pour un aménagement personnalisé, tandis que le salon séjour lumineux constitue l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Possibilité d'y créer une chambre supplémentaire. La cuisine, en partie équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas dans un environnement convivial. De plus, la présence d'un balcon vous offre un espace extérieur. Cet appartement bénéficie d'une bonne isolation, d'un chauffage collectif au gaz, et d'une copropriété bien entretenue assurant un environnement de vie agréable. De plus, la proximité d'une ligne de bus, les transports en commun, et les espaces verts font de cet appartement un véritable cocon de confort au quotidien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Danielle Reveyron EI (ID 272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 322 092 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 900 et 2 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 337 kWh/m².an 89* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 89 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 44
  • Moyenne de la quote-part (an) : 960 €

A propos du prix de cet appartement

  • 220 000 € (soit 3 014 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1562253
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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