Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter appartement de 213 000 à 288 000 € à Aix-les-Bains (73100)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
appartement 4 pièces 84 m2 à vendre à Aix-les-Bains (73100)
15

Vente appartement 4 pièces 84 m² Aix-les-Bains (73100)
250 000 €
-10.71 %

Appartement 4 pièces Aix-les-Bains (73100)

Secteur Lafin - Saint Simond -AIX LES BAINS Votre agence Wellcome Immobilier vous présente son nouveau bien à quelques minutes du centre-ville d'Aix-les-bains et de ses commodités. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au 6ème et dernier étage, cet appartement de 84.34 m² traversant et lumineux se compose comme suit : cuisine séparée et aménagée avec un coin cellier, séjour donnant sur un balcon filant avec une vue bien dégagée sur les massifs montagneux, 3 chambres aménagées de placards donnant toutes vue sur la Dent du chat, une salle de bains, un wc et un long dégagement. Un parking collectif, et une cave en sous-sol complètent ce bien. La résidence offre également de beaux espaces verts. Besoin d'espace ? Vous aurez la possibilité de supprimer facilement la cloison séparative entre la cuisine et le séjour pour créer une pièce à vivre de 30 m² environ. Cet appartement, relativement en bon état et bien exposé avec des vues dégagées, a fait l'objet d'une première rénovation que vous pourrez améliorer en apportant votre touche personnelle. D'autre part, des travaux d'isolation au niveau de la toiture et le ravalement des façades ont été effectués dernièrement. Bonne nouvelle pour l'été : L'installation d'une climatisation à votre charge vient d'être accordée aux copropriétaires (demande préalable auprès du syndic nécessaire ). Les charges de copropriété, plutôt correctes, incluent le chauffage, le gaz, l'eau chaude et l'eau froide ainsi que l'entretien régulier des parties communes et des espaces verts. Les axes autoroutiers les plus proches se situent à 5 minutes et rejoignent Annecy en 30 minutes et Chambéry en 20 minutes. Opportunité à saisir ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 538 incluant lots caves et garages. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 880 € incluant chauffage, eau chaude et eau froide. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 84.34 m².

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus, plage, autoroute, gare, port, lac
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 640 et 2 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 226 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 538
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 880 €

A propos du prix de cet appartement

  • 250 000 € (soit 2 976 € / m²)
    -10.71 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.71 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 73028442
WellCome Immobilier agence immobilière Aix-les-Bains (73100)
WellCome Immobilier

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Appartement similaires à acheter Aix-les-Bains (73100)

Appartement 4 pièces 77 m²
238 000 €

Appartement 4 pièces 77 m²

Aix-les-Bains (73100)
Appartement 4 pièces 77 m²
285 000 €

Appartement 4 pièces 77 m²

Aix-les-Bains (73100)
Appartement 4 pièces 105 m²
270 000 €

Appartement 4 pièces 105 m²

Aix-les-Bains (73100)

A voir pour le même budget

Appartement 3 pièces 75 m²
240 000 €

Appartement 3 pièces 75 m²

Aix-les-Bains (73100)
Appartement 4 pièces 77 m²
238 000 €

Appartement 4 pièces 77 m²

Aix-les-Bains (73100)
Appartement 2 pièces 44 m²
252 000 €

Appartement 2 pièces 44 m²

Aix-les-Bains (73100)
Appartement 3 pièces 72 m²
259 000 €

Appartement 3 pièces 72 m²

Aix-les-Bains (73100)
Appartement 4 pièces 78 m²
252 000 €

Appartement 4 pièces 78 m²

Aix-les-Bains (73100)
Appartement 4 pièces 67 m²
239 000 €

Appartement 4 pièces 67 m²

Aix-les-Bains (73100)
  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 84 m2 à vendre à Aix-les-Bains (73100)
Photo appartement à vendre à Aix-les-Bains (73100) N° 1
Photo appartement à vendre à Aix-les-Bains (73100) N° 2
Photo appartement à vendre à Aix-les-Bains (73100) N° 3
Photo appartement à vendre à Aix-les-Bains (73100) N° 4
Photo appartement à vendre à Aix-les-Bains (73100) N° 5
Photo appartement à vendre à Aix-les-Bains (73100) N° 6
Photo appartement à vendre à Aix-les-Bains (73100) N° 7
Photo appartement à vendre à Aix-les-Bains (73100) N° 8
Photo appartement à vendre à Aix-les-Bains (73100) N° 9
Photo appartement à vendre à Aix-les-Bains (73100) N° 10
Photo appartement à vendre à Aix-les-Bains (73100) N° 11
Photo appartement à vendre à Aix-les-Bains (73100) N° 12
Photo appartement à vendre à Aix-les-Bains (73100) N° 13
Photo appartement à vendre à Aix-les-Bains (73100) N° 14

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

WellCome Immobilier agence immobilière Aix-les-Bains (73100)
WellCome Immobilier

WellCome Immobilier agence immobilière Aix-les-Bains (73100)
WellCome Immobilier

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.