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appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à Aix-les-Bains (73100)
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Vente appartement 4 pièces 82 m² Aix-les-Bains (73100)
257 000 €

Appartement 4 pièces Aix-les-Bains (73100)

Aix'plore Immobilier, votre agence 100% locale, vous propose un appartement de type 4 de 82.66 m² habitables exposé EST-OUEST. Au 2eme étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé avec interphone. Le logement est composé d'un hall d'entrée avec placard, 3 chambres dont une avec rangements, un wc, une salle de bains (baignoire, vasque), vaste séjour / cuisine de 29 m² donnant sur balcon filant de 8 m² exposé Est, une loggia / buanderie. Logement habitable immédiatement. Situé à 5 minutes du centre ville et du Lac. Accès rapide à l'échangeur autoroute Aix Nord. Parmi les équipements privatifs en annexe du logement : - un cave de 6.64 m² en sous-sol - un garage fermé avec un accès sécurisé de 13.29 m² Facilité de stationnement au pied de l'immeuble et local commun pour vélos Logement auparavant loué à 914 € par mois + 170 € de charges Taxe Foncière : 1054 € 14 lots principaux dans l'immeuble - Nombre de lots sur l'ensemble des bâtiments : 204 Charges annuelles : 2080 € incluant chauffage et eau froide et eau chaude Pas de procédure en cours DPE : C - GES : B - Estimation des coûts annuels : entre 880 et 1 230 par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Photos 1 et 3 meublées à l'aide de projections virtuelles. photos non contractuelles proposée par IACREA Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 363 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 880€ ~ 1230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
  • Surface carrez : 82 m²
  • Surface du séjour : 29 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Etat general : Bon état
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 363
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 257 000 € (soit 3 134 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 054 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 84277618
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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