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appartement 4 pièces 94 m2 à vendre à Ajaccio (20000)
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Vente appartement 4 pièces 94 m² Ajaccio (20000)
276 640 €

Appartement 4 pièces Ajaccio (20000)

Optimhome immobilier vous présente ce sympathique t4 situé au 1er étage en copropriété dans la résidence parc azur de pietralba. Proche toutes commodités : écoles, soins médicaux, lignes de bus, etc., il est idéalement situé au sein d'un quartier dynamique. Sa belle luminosité due à son exposition sud-est et sa vue dégagée seront appréciées depuis la terrasse-balcon dans le prolongement du grand séjour de 21,1 m². Un grand placard dans les deux chambres principales et le couloir, autorisent un beau volume de rangement et ses espaces ouverts une belle modernité de décoration intérieure. En grande partie rénové, il se compose : d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée équipée, d'un beau séjour, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, une loggia et trois grandes chambres. Un bloc de climatisation œuvre au confort depuis le couloir pour cet de classe b. Vendu avec sa place de parking privée. Rare sur le secteur, possibilité d’acquérir un garage fermé de 16 m². Faibles charges (156€ par trimestre). Surface totale de 94,27 m² prix du bien : 276 640€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots de la copropriété : 81, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (copropriété) : 624€ soit 52€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric bourdon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°833 434 426 greffe de ajaccio) 07 68 20 38 84 (réf. 564903 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
  • Surface carrez : 89 m²
  • Surface du séjour : 21 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 9
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 1981
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 81
  • Moyenne de la quote-part (an) : 624 €

A propos du prix de cet appartement

  • 276 640 € (soit 2 943 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 200 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830030380856
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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